edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-011394-1164-CJ
CARTAGO, ALVARADO, PACAYAS
Precio Base (1º Remate) CRC 12,798,500
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-011394-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoKEILYN SOFIA VEGA QUIRÓS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 1, 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 12,798,500
DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 9, 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 9,598,090
NUEVE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 3,199,630
TRES MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0251985
PartidoGRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
TipoTERRENO DE CULTIVOS
Plano Catastrado318312222015
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónALVARADO
DistritoPACAYAS
Ubicación CompletaDISTRITO 1-PACAYAS, CANTÓN 6-ALVARADO, PROVINCIA CARTAGO
MedidaCINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)5,485 m²
Linderos
NorteRIO BIRRIS
SurZENTIS UHRIG BOGENSCHUTZ
EsteWILLIAN VEGA SÁNCHEZ
OesteOSCAR VEGA SANABRIA
Detalle CompletoNorte: Río Birris; Sur: Zentis Uhrig Bogenschutz; Este: Willian Vega Sánchez; Oeste: Oscar Vega Sanabria
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: 278-01438-01-0915-001; 312-14629-01-0901-003
SERVIDUMBRE DE PASO
Derecho de paso
Cita: 2010-281303-01-0010-001
Observaciones Detalladas
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres registradas (trasladadas y de paso).
Condiciones del Remate
- Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA contra KEILYN SOFIA VEGA QUIRÓS.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 75% de la base original.
Emisión
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en02 de julio del año 2026
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Cartago, finca matrícula 251985-000, propiedad de GRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA contra KEILYN SOFIA VEGA QUIRÓS, con tres remates programados. Notas sobre cheque certificado y publicación solicitada; EXP 25-011394-1164-CJ.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 278-01438-01-0915-001 y 312-14629-01-0901-003, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-281303-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 251985-000, la cual NATURALEZA: TERRENO DE CULTIVOS CON SERVIDUMBRE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 1-PACAYAS, CANTÓN 6-ALVARADO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RIO BIRRIS; al SUR ZENTIS UHRIG BOGENSCHUTZ; al ESTE WILLIAN VEGA SÁNCHEZ y al OESTE OSCAR VEGA SANABRIA. MIDE: CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO AL.B.ORSA SOCIEDAD ANÓNIMA contra KEILYN SOFIA VEGA QUIRÓS. EXP:25-011394-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203454, publicación número: 1 de 2