edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-011523-1164-CJ
CARTAGO, CARTAGO, AGUACALIENTE
Precio Base (1º Remate) CRC 53,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-011523-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoANNIA CAROLINA GUILLEN ORTIZ; JOSE HUMBERTO RODRIGUEZ BRENES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 20, 2026
20 de marzo de 2026
09:30
CRC 53,500,000
53,500,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
April 6, 2026
6 de abril de 2026
09:30
CRC 40,125,000
40,125,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
April 14, 2026
14 de abril de 2026
09:30
CRC 13,375,000
13,375,000 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTISIETE
Finca / Matrícula0128864
Derecho001 y 002
Tipoterreno
Plano Catastrado318145742015
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónCARTAGO
DistritoAGUACALIENTE
Ubicación CompletaDistrito Aguacaliente, San Francisco, Cantón Cartago 1, Provincia Cartago
Medida152 metros cuadrados
Área (m²)152 m²
Linderos
NorteNORTE: Finca Filial numero Treinta y Dos
SurSUR: Acceso vehicular cuatro
EsteESTE: Fincas Filiales numeros veintiocho y veintinueve, ambas en parte
OesteOESTE: Finca Filial numero veintiséis
Detalle CompletoNorte: Finca Filial 32; Sur: Acceso Vehicular 4; Este: Fincas Filiales 28 y 29 (en parte); Oeste: Finca Filial 26
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
- Terreno de 152 m2
- Ubicación en Aguacaliente, Cartago
Condiciones del Remate
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas
- Primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Emisión
JuezPilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14 de enero del año 2026
Fecha2026-01-14
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en Aguacaliente, Cartago, propiedad de Annia Carolina Guillén Ortiz y José Humberto Rodríguez Brenes, en proceso de ejecución hipotecaria contra Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo, con base inicial de 53,500,000 CRC y tres remates programados para marzo y abril de 2026.
Notas Generales
- Notificar a interesados que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de subasta.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 128864-F001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTISIETE, APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO TREINTA Y DOS; al SUR ACCESO VEHICULAR CUATRO; al ESTE FINCAS FILIALES NUMEROS VEINTIOCHO Y VEINTINUEVE AMBAS EN PARTE y al OESTE FINCA FILIAL NUMERO VEINTISEIS. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO. contra ANNIA CAROLINA GUILLEN ORTIZ, JOSE HUMBERTO RODRIGUEZ BRENES EXP:25-011523-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de enero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026182839, N°: 2026182953, publicación número: 1 de 2