Ativo

Terreno agrícola de 2,1 ha em Alvarado, Cartago

location_onCartago, Alvarado, Capellades
Matrícula 0143586Processo 25-011555-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 20 de mar. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,13× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡38 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de março de 2026
cuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 20.000.000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de março de 2026
doce de marzo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de março de 2026
veinte de marzo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.000.000
Depósito para participar₡ 10.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Alvarado · valores de novembro de 2016
history Este mapa de valores é de novembro de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.800/m²
Zona 306-03-R02 · Alpes
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.800/m² (306-03-R02) e urbano ₡20.000/m² (306-03-U02 · Callejón). Mostramos o valor rural porque o terreno (21.086 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 21,086 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡37.954.080
0,13×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 87% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de mar. de 2026
₡20.000.000· ₡949/m²0,53×
2º leilão12 de mar. de 2026
₡15.000.000· ₡711/m²0,40×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0143586
Fração000
TipoTERRENO DE AGRICULTURA
Planta cadastral300962421993
ProvínciaCartago
CantãoAlvarado
DistritoCapellades
Localização completaCapellades, Alvarado, Cartago
MedidaVEINTIUN MIL OCHENTA Y CINCO METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)21,085.6 m²
Detalhe completoCOLINDAS: al NORTE Flora Emilia Garita Gomez, Jose Alberto Cordero, Ida, Miguel Obando, Rita Arias, Sergio Garita, Seidy Quesada, Gabriel Lopez, Michel Gomez, Marjorie Cordero, Kenneth Cordero, Humberto Cordero y Flora Emilia Garita Gomez; al SUR Flora Emilia Garita Gomez, Alberto Cordero, Marjorie Cordero, Miguel Sanchez, Sergio Garita, Seidy Quesada, Gabriel Lopez, Michel Gomez, Marjorie Cordero, Kenneth Cordero, Humberto Cordero y Flora Emilia Garita Gomez; al ESTE Quebrada Honda; al OESTE Flora Emilia Garita Gomez, Jose Alberto Cordero, Calle Publica, Marjorie Cordero, Miguel Obando, Sergio Garita, Seidy Quesada, Gabriel Lopez, Michel Gomez, Humberto Cordero y Flora Emilia Garita Gomez.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
  • Expediente: EXP:25-011555-1164-CJ.
  • Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
  • Referencia N°: 2026183524, publicación número: 1 de 2.
  • Se remata conforme lo ordenado en la ejecución hipotecaria.
  • Pago de la base monetaria debe realizarse en CRC y/o mediante depósito/cheque certificado a favor del despacho.
Nº do processo25-011555-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)J.S.B CONSULTORES EN SALUD OCUPACIONAL SOCIEDAD ANONIMA
RéuTIANYI FENG ZHENG
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em05 de enero del año 2026.
Data2026-01-05

Edicto de remate judicial de la finca matrícula 143586-000 en Capellades, Alvarado, Cartago, terreno de agricultura, 21,085.60 m2, base de 20,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas legales de aguas y caminos; remates programados: 04/03/2026 (100%), 12/03/2026 (75%), 20/03/2026 (25%).

  • Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa