Actif

Maison de 95 m² à Alajuelita, San José

location_onSan José, Alajuelita, San Felipe
Propriété n° 0510841Dossier 25-011567-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 4 juin 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,53× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — DERECHO 01 - MATRÍCULA 510841-001-002-003

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 13:30
13 000 000 ₡
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
9 750 000 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 juin 2026
04 de junio de 2026
schedule 13:30
3 250 000 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 750 000 ₡
Dépôt de garantie4 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — DERECHO 02 - MATRÍCULA 510841-001-002-003

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 13:30
13 000 000 ₡
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
9 750 000 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 juin 2026
04 de junio de 2026
schedule 13:30
3 250 000 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 750 000 ₡
Dépôt de garantie4 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 3 — DERECHO 03 - MATRÍCULA 510841-001-002-003

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 13:30
13 000 000 ₡
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
9 750 000 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 juin 2026
04 de junio de 2026
schedule 13:30
3 250 000 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 750 000 ₡
Dépôt de garantie4 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Alajuelita · valeurs de janvier 2018
history Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡65 000/m²
Zone 110-05-U03 · Urbanización Bellotas
Terrain de 95 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 142 500
0,53×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 47 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère19 mai 2026
₡13 000 000· ₡137 566/m²2,12×
2e enchère27 mai 2026
₡9 750 000· ₡103 175/m²1,59×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0510841
Quote-part001, 002 y 003
TypeTerreno con una casa de habitación
Plan cadastral106773242001
ProvinceSan José
CantonAlajuelita
DistrictSan Felipe
Emplacement completDistrito 5-San Felipe, Cantón 10-Alajuelita, Provincia De San José
SuperficieNOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)94.5 m²
NordLOTE 20-H
SudCALLE PUBLICA
EstLOTE 14-H
OuestLOTE 12-H
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 302-06940-01-0972-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0021-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0022-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0023-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0024-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0025-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0026-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0027-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0029-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0033-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0034-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0035-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0036-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0037-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0038-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0039-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 332-06940-01-0040-001
  • Finca ubicada en San Felipe, Alajuelita, San José; matrícula 510841-001-002-003; terreno de 94.5 m2 con casa.
  • Encumbrancias: servidumbres múltiples (sirviente y dominante) identificadas por citaciones CICR-06940-...; consta de citas varias.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de propriété (finca)0510841
Quote-part001, 002 y 003
TypeTerreno con una casa de habitación
Plan cadastralSJ-0677324-2001
ProvinceSan José
CantonAlajuelita
DistrictSan Felipe
Emplacement completDistrito 5-San Felipe, Cantón 10-Alajuela (alajuelita), San José
SuperficieNOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)94.5 m²
NordLOTE 20-H
SudCALLE PUBLICA
EstLOTE 14-H
OuestLOTE 12-H
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 302-06940-01-0972-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0020-001
  • Finca descrita con casa ubicada en San Felipe, San José, Alajuelita; ubicación y límites descritos en el registro.
  • Servidumbres registradas a favor de terceros, tanto sirviente como dominante.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de propriété (finca)0510841
Quote-part001, 002 y 003
TypeTerreno con una casa de habitación
Plan cadastralSJ-0677324-2001
ProvinceSan José
CantonAlajuelita
DistrictSan Felipe
Emplacement completDistrito 5-San Felipe, Cantón 10-Alajuela, Provincia De San José
SuperficieNOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)94.5 m²
NordLOTE 20-H
SudCALLE PUBLICA
EstLOTE 14-H
OuestLOTE 12-H
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Référence : 302-06940-01-0972-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Référence : 332-06940-01-0020-001
  • Finca descrita con casa ubicada en San Felipe, San José, Alajuelita; ubicación y límites descritos en el registro.
  • Servidumbres registradas a favor de terceros, tanto sirviente como dominante.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-011567-1338-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCIK DEL NORTE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurADRIAN DAVID NAVARRO MORALES; CHERY MARCELA NAVARRO MORALES; GABRIELA DE LOS ANGELES MORALES ALTAMIRANO
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeSusana Cristina Mata Gomez
FonctionJueza
Émis à16 de enero del año 2026.
Date2026-01-16

Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria sobre una finca ubicada en San José, San Felipe, Alajuelita (matrícula 510841-001-002-003), con base inicial de 13,000,000 CRC y servidumbres registrales. Se anuncian tres remates (derechos 01, 02 y 03) con bases 13,000,000 CRC; 9,750,000 CRC (75% de la base original); y 3,250,000 CRC (25% de la base original), respectivamente, con fechas previstas 19/05/2026 a las 13:30, 27/05/2026 a las 13:30 y 04/06/2026 a las 13:30. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, expediente 25-011567-1338-CJ. Publicación N° 2026183440, publicación 1 de 2. Autores: CIK Del Norte S.A. contra ADRIAN DAVID NAVARRO MORALES, CHERY MARCELA NAVARRO MORALES y GABRIELA DE LOS ANGELES MORALES ALTAMIRANO. Juez: Susana Cristina Mata Gomez. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.

  • Se remata la finca descrita en el edicto.
  • Las subastas se realizarán en tres remates con bases de CRC 13,000,000; CRC 9,750,000 (75% de la base original); CRC 3,250,000 (25% de la base original).
  • Notas: Si se paga con cheque certificado, emitir a favor del despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte