Ativo
Casa de 95 m² em Alajuelita, San José
San José, Alajuelita, San Felipe
Matrícula 0510841Processo 25-011567-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,53× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,1 M segundo a Hacienda
Imóvel nº 1 — DERECHO 01 - MATRÍCULA 510841-001-002-003
Cronograma de leilões
1º leilão
19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
13:30
₡ 13.000.000
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
13:30
₡ 9.750.000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de junho de 2026
04 de junio de 2026
13:30
₡ 3.250.000
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.000.000
Depósito para participar₡ 6.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.750.000
Depósito para participar₡ 4.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.250.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — DERECHO 02 - MATRÍCULA 510841-001-002-003
Cronograma de leilões
1º leilão
19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
13:30
₡ 13.000.000
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
13:30
₡ 9.750.000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de junho de 2026
04 de junio de 2026
13:30
₡ 3.250.000
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.000.000
Depósito para participar₡ 6.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.750.000
Depósito para participar₡ 4.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.250.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 3 — DERECHO 03 - MATRÍCULA 510841-001-002-003
Cronograma de leilões
1º leilão
19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
13:30
₡ 13.000.000
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
13:30
₡ 9.750.000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de junho de 2026
04 de junio de 2026
13:30
₡ 3.250.000
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.000.000
Depósito para participar₡ 6.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.750.000
Depósito para participar₡ 4.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.250.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Alajuelita · valores de janeiro de 2018
Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 110-05-U03 · Urbanización Bellotas
Terreno de 95 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.142.500
0,53×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 47% abaixo do valor fiscal do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — DERECHO 01 - MATRÍCULA 510841-001-002-003
Matrícula (finca)0510841
Fração001, 002 y 003
TipoTerreno con una casa de habitación
Planta cadastral106773242001
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoAlajuelita
DistritoSan Felipe
Localização completaDistrito 5-San Felipe, Cantón 10-Alajuelita, Provincia De San José
MedidaNOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)94.5 m²
Limites
NorteLOTE 20-H
SulCALLE PUBLICA
LesteLOTE 14-H
OesteLOTE 12-H
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 302-06940-01-0972-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0020-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0021-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0022-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0023-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0024-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0025-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0026-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0027-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0029-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0033-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0034-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0035-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0036-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0037-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0038-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0039-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 332-06940-01-0040-001
Observações detalhadas
- Finca ubicada en San Felipe, Alajuelita, San José; matrícula 510841-001-002-003; terreno de 94.5 m2 con casa.
- Encumbrancias: servidumbres múltiples (sirviente y dominante) identificadas por citaciones CICR-06940-...; consta de citas varias.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Imóvel nº 2 — DERECHO 02 - MATRÍCULA 510841-001-002-003
Matrícula (finca)0510841
Fração001, 002 y 003
TipoTerreno con una casa de habitación
Planta cadastralSJ-0677324-2001
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoAlajuelita
DistritoSan Felipe
Localização completaDistrito 5-San Felipe, Cantón 10-Alajuela (alajuelita), San José
MedidaNOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)94.5 m²
Limites
NorteLOTE 20-H
SulCALLE PUBLICA
LesteLOTE 14-H
OesteLOTE 12-H
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 302-06940-01-0972-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0020-001
Observações detalhadas
- Finca descrita con casa ubicada en San Felipe, San José, Alajuelita; ubicación y límites descritos en el registro.
- Servidumbres registradas a favor de terceros, tanto sirviente como dominante.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Imóvel nº 3 — DERECHO 03 - MATRÍCULA 510841-001-002-003
Matrícula (finca)0510841
Fração001, 002 y 003
TipoTerreno con una casa de habitación
Planta cadastralSJ-0677324-2001
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoAlajuelita
DistritoSan Felipe
Localização completaDistrito 5-San Felipe, Cantón 10-Alajuela, Provincia De San José
MedidaNOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)94.5 m²
Limites
NorteLOTE 20-H
SulCALLE PUBLICA
LesteLOTE 14-H
OesteLOTE 12-H
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita de servidumbre sirviente
Referência: 302-06940-01-0972-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Cita de servidumbre dominante
Referência: 332-06940-01-0020-001
Observações detalhadas
- Finca descrita con casa ubicada en San Felipe, San José, Alajuelita; ubicación y límites descritos en el registro.
- Servidumbres registradas a favor de terceros, tanto sirviente como dominante.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-011567-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)CIK DEL NORTE SOCIEDAD ANONIMA
RéuADRIAN DAVID NAVARRO MORALES; CHERY MARCELA NAVARRO MORALES; GABRIELA DE LOS ANGELES MORALES ALTAMIRANO
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizSusana Cristina Mata Gomez
CargoJueza
Emitido em16 de enero del año 2026.
Data2026-01-16
Resumo
Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria sobre una finca ubicada en San José, San Felipe, Alajuelita (matrícula 510841-001-002-003), con base inicial de 13,000,000 CRC y servidumbres registrales. Se anuncian tres remates (derechos 01, 02 y 03) con bases 13,000,000 CRC; 9,750,000 CRC (75% de la base original); y 3,250,000 CRC (25% de la base original), respectivamente, con fechas previstas 19/05/2026 a las 13:30, 27/05/2026 a las 13:30 y 04/06/2026 a las 13:30. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, expediente 25-011567-1338-CJ. Publicación N° 2026183440, publicación 1 de 2. Autores: CIK Del Norte S.A. contra ADRIAN DAVID NAVARRO MORALES, CHERY MARCELA NAVARRO MORALES y GABRIELA DE LOS ANGELES MORALES ALTAMIRANO. Juez: Susana Cristina Mata Gomez. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas gerais
- Se remata la finca descrita en el edicto.
- Las subastas se realizarán en tres remates con bases de CRC 13,000,000; CRC 9,750,000 (75% de la base original); CRC 3,250,000 (25% de la base original).
- Notas: Si se paga con cheque certificado, emitir a favor del despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 302-06940-01-0972-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0021001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0027-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0029001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0036-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-010038-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0037-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0039-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0040-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0905-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0907-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0909-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0910-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0911-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0912-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0928-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0941-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940- 01-0947-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332- 06940-01-0948-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0949-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0950-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0951-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0952-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0953-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0954-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0955001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0956-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0957-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0958-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0959-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0960-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0961-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0962-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0965-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0966-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0967-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0968-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0969-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0970-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0971-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 510841-001-002-003, derecho 01, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION, LOTE TRECE-H. Situada en el DISTRITO 5-SAN FELIPE, CANTÓN 10-ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H. MIDE: NOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0677324-2001. libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 302-06940-01-0972-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0022-001 SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0023001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0027-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0033001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0036-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0037-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0038-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0039-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940- 01-0040-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0905-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0907-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0909-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0910-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0911-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0912-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0928-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0941-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0947-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0948-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0949-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0950-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0951-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0952-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0953-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0954-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 33206940-01-0955-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0956-001 SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0957-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0958-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0959-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0960-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0961-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0962-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0965-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0966-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0967-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0968-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0969-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0970-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0971-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 510841-001-002-003, derecho 02, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION, LOTE TRECE-H. Situada en el DISTRITO 5-SAN FELIPE, CANTÓN 10 ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H. MIDE: NOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ0677324-2001, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 302-06940-01-0972-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0022-001 SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332- 06940-01-0023001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0027-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0033001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0036-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0037-001, ERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01- 0038001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0039-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0040-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 33206940-01-0905-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332- 06940-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0907-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940- 01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940- 01-0909-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940- 01-0910-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940- 01-0911-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940- 01-0912-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0928-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0941-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0947-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0948-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0949001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0950-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0951-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0952-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0953-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0954-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0955001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0956-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0957-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0958-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0959-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0960-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0961-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0962-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940- 01-0965-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0966-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0967-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0968-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0969-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01 0970-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0971-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 510841-001-002-003, derecho 03, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION, LOTE TRECE-H. Situada en el DISTRITO 5-SAN FELIPE, CANTÓN 10 ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 20-H; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14-H y al OESTE LOTE 12-H. MIDE: NOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0677324-2001. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CIK DEL NORTE SOCIEDAD ANONIMA contra ADRIAN DAVID NAVARRO MORALES, CHERY MARCELA NAVARRO MORALES, GABRIELA DE LOS ANGELES MORALES ALTAMIRANO EXP:25-011567-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de enero del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Jueza. Referencia N°: 2026183440, publicación número: 1 de 2