Activo

Casa de 236 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, Concepción
Finca 0148732Expediente 25-011615-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 20 mar 2026, 11:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,03× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de marzo de 2026
04 de marzo de 2026
schedule 11:30
₡1 109 032,2
UN MILLÓN CIENTO NUEVE MIL TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de marzo de 2026
12 de marzo de 2026
schedule 11:30
₡831 774,15
OCHOCIENTOS TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de marzo de 2026
20 de marzo de 2026
schedule 11:30
₡277 258,05
DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA OCHOS COLONES CON CINCO CENTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡1 109 032
Depósito para participar₡554 516
2º Remate
Base₡831 774
Depósito para participar₡415 887
3º Remate
Base₡277 258
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡35 000/m²
Zona 303-05-U05 · La Cima
Terreno de 236 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡8 256 850
0,03×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 97 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate4 mar 2026
₡1 109 032· ₡4 701/m²0,13×
2.º remate12 mar 2026
₡831 774· ₡3 526/m²0,10×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0148732
PartidoCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ALIANZA DE PEREZ ZELEDON R L
Derecho001 y 002
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano Catastrado308602421989
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoConcepción
Ubicación CompletaDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y CINCUENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)235.91 m²
NorteLOTE-33
SurCALLE PUBLICA
EsteLOTE-34 Y LOTE-35
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Lote-33; Sur: Calle Publica; Este: Lote-34 y Lote-35; Oeste: Calle Publica.

Servidumbres

Servidumbre de traslado
Trasladada
Cita: 364-08221-01-0900-001
  • Citas: 364-08221-01-0900-001
  • Citas: 364-08221-01-0900-001
Expediente25-011615-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ALIANZA DE PEREZ ZELEDON R L
DemandadoMARITZA DEL SOCORRO ZAPATA ESPINOZA; OVIDIO SANCHEZ BADILLA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de enero del año 2026
Fecha2026-01-20

Edicto de remate judicial de finca en Cartago (matrícula 148732, derechos 001 y 002) con servidumbre trasladada citada 364-08221-01-0900-001; se rematará la finca descrita en tres remates: 04-03-2026 a las 11:30, 12-03-2026 a las 11:30 y 20-03-2026 a las 11:30; base original CRC 1,109,030.20; expediente de ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón RL contra Maritza del Socorro Zapata Espinoza y Ovidio Sánchez Badilla; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 20 de enero de 2026. Juez Marcela Brenes Piedra.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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