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House (236 m²) in La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, Concepción
Property no. 0148732Case 25-011615-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Mar 20, 2026, 11:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.03× the tax value
Land ≈ ₡8.3 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today March 4, 2026
04 de marzo de 2026
schedule 11:30
₡1,109,032.2
UN MILLÓN CIENTO NUEVE MIL TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today March 12, 2026
12 de marzo de 2026
schedule 11:30
₡831,774.15
OCHOCIENTOS TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today March 20, 2026
20 de marzo de 2026
schedule 11:30
₡277,258.05
DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA OCHOS COLONES CON CINCO CENTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡1,109,032
Deposit to bid₡554,516
2nd Auction
Base price₡831,774
Deposit to bid₡415,887
3rd Auction
Base price₡277,258
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · La Unión · values from June 2022
₡35,000/m²
Zone 303-05-U05 · La Cima
236 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,256,850
0.03×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 97% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMar 4, 2026
₡1,109,032· ₡4,701/m²0.13×
2nd auctionMar 12, 2026
₡831,774· ₡3,526/m²0.10×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0148732
Registry provinceCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ALIANZA DE PEREZ ZELEDON R L
Share001 y 002
TypeTERRENO CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan308602421989
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictConcepción
Full LocationDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago
SizeDOSCIENTOS TREINTA Y CINCUENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)235.91 m²
NorthLOTE-33
SouthCALLE PUBLICA
EastLOTE-34 Y LOTE-35
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNorte: Lote-33; Sur: Calle Publica; Este: Lote-34 y Lote-35; Oeste: Calle Publica.

Easements

Servidumbre de traslado
Trasladada
Citation: 364-08221-01-0900-001
  • Citas: 364-08221-01-0900-001
  • Citas: 364-08221-01-0900-001
Case Number25-011615-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ALIANZA DE PEREZ ZELEDON R L
DefendantMARITZA DEL SOCORRO ZAPATA ESPINOZA; OVIDIO SANCHEZ BADILLA
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in20 de enero del año 2026
Date2026-01-20

Edicto de remate judicial de finca en Cartago (matrícula 148732, derechos 001 y 002) con servidumbre trasladada citada 364-08221-01-0900-001; se rematará la finca descrita en tres remates: 04-03-2026 a las 11:30, 12-03-2026 a las 11:30 y 20-03-2026 a las 11:30; base original CRC 1,109,030.20; expediente de ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón RL contra Maritza del Socorro Zapata Espinoza y Ovidio Sánchez Badilla; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 20 de enero de 2026. Juez Marcela Brenes Piedra.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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