Activo

Propiedad con construcción de 6 657 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Finca 0038616Expediente 25-011711-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 13 jul 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
2,5× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 25 de junio de 2026
25 de junio de 2026
schedule 08:00
₡93 776 471,91
NOVENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de julio de 2026
3 de julio de 2026
schedule 08:00
₡70 332 353,93
SETENTA MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de julio de 2026
13 de julio de 2026
schedule 08:00
₡23 444 117,97
VEINTITRÉS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡93 776 472
Depósito para participar₡46 888 236
2º Remate
Base₡70 332 354
Depósito para participar₡35 166 177
3º Remate
Base₡23 444 118
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡1 400/m²
Zona 302-01-R10 · San Chirí
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1 400/m² (302-01-R10) y urbano ₡25 000/m² (302-01-U10 · Represa). Se muestra el rural porque el terreno (6 657 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 6,657 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 319 800
2,52×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 152 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate25 jun 2026
₡93 776 472· ₡14 087/m²10,06×
2.º remate3 jul 2026
₡70 332 354· ₡10 565/m²7,55×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0038616
Derecho000
TipoTERRENO SOLAR CON DOS CASAS, GRANJA AVICOLA Y CAMINO PRIVADO
Plano Catastrado300362972022
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoParaíso
Ubicación CompletaDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, De La Provincia De Cartago
MedidaSEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)6,657 m²
NorteCALLE PUBLICA
SurCALLE PUBLICA
Este302010013726A0
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE 302010013726A0 y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
  • Mide 6,657 m2
  • Ubicada en Distrito 1-PARAISO, Cantón 2-PARAISO, Cartago
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARIBEL DE LOS ANGELES SOLANO VEGA EXP:25- 011711-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
Expediente25-011711-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoMARIBEL DE LOS ANGELES SOLANO VEGA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en28 de abril del año 2026.
Fecha2026-04-28

Edicto de remate judicial en Cartago: finca matrícula 38616-000, solar con dos casas, granja avícola y camino privado, Distrito 1-Paraiso, Cantón 2-Paraiso, Cartago. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Maribel de los Angeles Solano Vega. Referencia N° 2026195293, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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