Ativo

Imóvel com construção de 6.657 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0038616Processo 25-011711-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 13 de jul. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,5× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
25 de junio de 2026
schedule 08:00
₡ 93.776.471,91
NOVENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
3 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 70.332.353,93
SETENTA MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de julho de 2026
13 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 23.444.117,97
VEINTITRÉS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 93.776.472
Depósito para participar₡ 46.888.236
2º leilão
Lance mínimo₡ 70.332.354
Depósito para participar₡ 35.166.177
3º leilão
Lance mínimo₡ 23.444.118
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.400/m²
Zona 302-01-R10 · San Chirí
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.400/m² (302-01-R10) e urbano ₡25.000/m² (302-01-U10 · Represa). Mostramos o valor rural porque o terreno (6.657 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 6,657 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.319.800
2,52×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 152% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de jun. de 2026
₡93.776.472· ₡14.087/m²10,06×
2º leilão3 de jul. de 2026
₡70.332.354· ₡10.565/m²7,55×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0038616
Fração000
TipoTERRENO SOLAR CON DOS CASAS, GRANJA AVICOLA Y CAMINO PRIVADO
Planta cadastral300362972022
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, De La Provincia De Cartago
MedidaSEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)6,657 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulCALLE PUBLICA
Leste302010013726A0
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE 302010013726A0 y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
  • Mide 6,657 m2
  • Ubicada en Distrito 1-PARAISO, Cantón 2-PARAISO, Cartago
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARIBEL DE LOS ANGELES SOLANO VEGA EXP:25- 011711-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
Nº do processo25-011711-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuMARIBEL DE LOS ANGELES SOLANO VEGA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em28 de abril del año 2026.
Data2026-04-28

Edicto de remate judicial en Cartago: finca matrícula 38616-000, solar con dos casas, granja avícola y camino privado, Distrito 1-Paraiso, Cantón 2-Paraiso, Cartago. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Maribel de los Angeles Solano Vega. Referencia N° 2026195293, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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