edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-011776-1044-CJ
San José, Desamparados, San Miguel
Precio Base (1º Remate) CRC 17,450,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
March 2, 2026
dos de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
CRC 17,450,000
DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES? LA BASE ES DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL? (ver texto: DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES)
100% del avalúo
2º Remate
March 10, 2026
diez de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
CRC 13,087,500
TRECE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES
75% del avalúo
3º Remate
March 18, 2026
dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
CRC 4,362,500
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 17,450,000
Depósito para participarCRC 8,725,000
2º Remate
BaseCRC 13,087,500
Depósito para participarCRC 6,543,750
3º Remate
BaseCRC 4,362,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ número 475178, derechos: 001, 002, 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1
Finca / Matrícula0475178
PartidoASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES
Derecho001, 002, 003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1
Plano Catastrado108700491989
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Miguel
Ubicación CompletaDistrito San Miguel, Cantón Desamparados, Provincia San José
MedidaSETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)77.73 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurRESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EsteLOTE 2
OesteRESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; ESTE: LOTE 2; OESTE: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Las publicaciones deberán realizarse conforme a la ley
- El remate está sujeto a las condiciones del proceso y a la aprobación judicial
Información del Caso
Expediente25-011776-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES
DemandadoIVAN ROBERTO CAMBRONERO MAROTO
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en12 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-12
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en San José, Desamparados, San Miguel, con base de 17,450,000 CRC, remates programados para 2 Mar 2026, 10 Mar 2026 y 18 Mar 2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ número 475178 derechos: 001, 002, 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA, SUR: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, ESTE: LOTE 2, OESTE: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, MIDE: SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES contra IVAN ROBERTO CAMBRONERO MAROTO. EXP:25-011776-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de enero del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184331, publicación número: 2 de 2