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Maison de 78 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Miguel
Propriété n° 0475178Dossier 25-011776-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
2 mars 2026
dos de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
17 450 000 ₡
DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES? LA BASE ES DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL? (ver texto: DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES)
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
10 mars 2026
diez de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
13 087 500 ₡
TRECE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 mars 2026
dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
4 362 500 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix17 450 000 ₡
Dépôt de garantie8 725 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 087 500 ₡
Dépôt de garantie6 543 750 ₡
3e enchère
Mise à prix4 362 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ número 475178, derechos: 001, 002, 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1
N° de propriété (finca)0475178
Province du registreASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES
Quote-part001, 002, 003 y 004
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1
Plan cadastral108700491989
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Miguel
Emplacement completDistrito San Miguel, Cantón Desamparados, Provincia San José
SuperficieSETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)77.73 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudRESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EstLOTE 2
OuestRESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; ESTE: LOTE 2; OESTE: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Las publicaciones deberán realizarse conforme a la ley
- El remate está sujeto a las condiciones del proceso y a la aprobación judicial
Informations sur le dossier
N° de dossier25-011776-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES
DéfendeurIVAN ROBERTO CAMBRONERO MAROTO
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeIsabel Cristina Castillo Navarro
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à12 de enero del año 2026.
Date2026-01-12
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en San José, Desamparados, San Miguel, con base de 17,450,000 CRC, remates programados para 2 Mar 2026, 10 Mar 2026 y 18 Mar 2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ número 475178 derechos: 001, 002, 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA, SUR: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, ESTE: LOTE 2, OESTE: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, MIDE: SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES contra IVAN ROBERTO CAMBRONERO MAROTO. EXP:25-011776-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de enero del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184331, publicación número: 2 de 2