Ativo
Casa de 78 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Miguel
Matrícula 0475178Processo 25-011776-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de março de 2026
dos de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
₡ 17.450.000
DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES? LA BASE ES DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL? (ver texto: DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES)
100% da avaliação
2º leilão
10 de março de 2026
diez de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
₡ 13.087.500
TRECE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES
75% da avaliação
3º leilão
18 de março de 2026
dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
₡ 4.362.500
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 17.450.000
Depósito para participar₡ 8.725.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.087.500
Depósito para participar₡ 6.543.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.362.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ número 475178, derechos: 001, 002, 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1
Matrícula (finca)0475178
Província do registroASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES
Fração001, 002, 003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1
Planta cadastral108700491989
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Miguel
Localização completaDistrito San Miguel, Cantón Desamparados, Provincia San José
MedidaSETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)77.73 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulRESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
LesteLOTE 2
OesteRESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; ESTE: LOTE 2; OESTE: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Las publicaciones deberán realizarse conforme a la ley
- El remate está sujeto a las condiciones del proceso y a la aprobación judicial
Informações do processo
Nº do processo25-011776-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES
RéuIVAN ROBERTO CAMBRONERO MAROTO
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em12 de enero del año 2026.
Data2026-01-12
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en San José, Desamparados, San Miguel, con base de 17,450,000 CRC, remates programados para 2 Mar 2026, 10 Mar 2026 y 18 Mar 2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ número 475178 derechos: 001, 002, 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE AV-1, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA, SUR: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, ESTE: LOTE 2, OESTE: RESTO DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, MIDE: SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLANIFICADORA BIMBO DE COSTA RICA S.A. Y AFINES contra IVAN ROBERTO CAMBRONERO MAROTO. EXP:25-011776-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de enero del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184331, publicación número: 2 de 2