House (348 m²) in Alajuela, Alajuela
Auction Schedule
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Location on the Map
Tax-assessed land value
Property #1 — Finca de árboles frutales con una casa
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Easements
Detailed Observations
- Matrícula 224566; Identificador Predial 201020224566; Plano A-0746146-1988.
- Finca descrita como terreno de árboles frutales con una casa; ubicación en Alajuela.
- Base de remate inicial de 4,000,000 CRC; hipotecas de primer y segundo grado; servidumbres de paso.
Auction Conditions
- Se rematará por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remate de una finca hipotecada en Alajuela (matrícula 224566) descrita como terreno de árboles frutales con una casa, ubicado en Distrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base inicial de 4 millones de CRC; hipoteca de primer y segundo grado a favor del Banco Popular y Desarrollo Comunal; servidumbres de paso inscritas bajo las citas 357-01020-01-0004-001 y 357-01020-01-0006-001. Subastas programadas: 14-09-2026 a las 16:00 (base 4,000,000 CRC, 100%), segunda subasta 23-09-2026 a las 16:00 (base 3,000,000 CRC, 75%), tercera subasta 01-10-2026 a las 16:00 (base 1,000,000 CRC, 25%). Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Proceso de Ejecución Hipotecaria del Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, exp. 25-011929-1170-CJ. Demandante: Luis Fernando Chávez Soto; Demandado: Ennie Lara Loria. Juez Tramitadora: Licda. Angélica Delgado Madrigal. 14 de agosto de 2026.
General Notes
- Finca ubicada en Alajuela, terreno de árboles frutales con una casa; PLAN A-0746146-1988; Identificador Predial 201020224566
- Mide 347.62 m2; Refieral: Matrícula 224566, derecho 000
- Remates en el marco de Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Notas: publicarse dos veces y pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando la hipoteca de primer y de segundo grado a favor del Banco Popular y Desarrollo Comunal, así como las servidumbres de paso inscritas bajo las citas 357-01020-01-0004-001 y 357-01020-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 224566, derecho 000, la cual es terreno DE ARBOLES FRUTALES CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSÉ CANTÓN: 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LA ALQUERIA S.A.; al SUR OSCAR LARA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ALEJANDRO MURILLO. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0746146-1988. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020224566. Para tal efecto, se señalan las dieciséis horas cero minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las dieciséis horas cero minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las dieciséis horas cero minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS FERNANDO CHAVES SOTO contra ENNIE LARA LORIA EXP:25-011929-1170-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 14 de agosto del año 2026. Licda. Angélica Delgado Madrigal, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026207322, publicación número: 1 de 2