Actif
Terrain de 224 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0114835Dossier 25-011932-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Calendrier des enchères
1re enchère
6 avril 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
56 702 300 ₡
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 avril 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
42 526 804,49 ₡
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 avril 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
14 756 100 ₡
CATORCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS UNO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix56 702 300 ₡
Dépôt de garantie28 351 150 ₡
2e enchère
Mise à prix42 526 804 ₡
Dépôt de garantie21 263 402 ₡
3e enchère
Mise à prix14 756 100 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Bien n° 1 — NATURALEZA FINCA FILIAL NUMERO 33-B DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
N° de propriété (finca)0114835
Province du registreN/A
Quote-part000
TypeFinca
Plan cadastralN/A
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS VEINTITRES METROS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)223.63 m²
Limites
NordALEXIS ROJAS HERRERA
SudCALLE CENTRAL
EstFINCA FILIAL TREINTA Y CUATRO-A
OuestFINCA FILIAL TREINTA Y TRES-A},
Détail completColinda: al NORTE con ALEXIS ROJAS HERRERA; al SUR con CALLE CENTRAL; al ESTE con FINCA FILIAL TREINTA Y CUATRO-A y al OESTE con FINCA FILIAL TREINTA Y TRES-A.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
Conditions de la vente
- En caso de no haber postores en la primera subasta, se procede a la segunda y posteriormente a la tercera.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-011932-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurLUIS GERARDO ALFARO OREAMUNO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdieciséis horas con trece minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-19T16:13:00
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, llibre de gravámenes hipotecarios pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-813347-01-0001-001 y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-826229-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 114835-F-000, la cual es NATURALEZA FINCA FILIAL NUMERO 33-B DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ALEXIS ROJAS HERRERA; al SUR CALLE CENTRAL; al ESTE FINCA FILIAL TREINTA Y CUATRO-A y al OESTE FINCA FILIAL TREINTA Y TRES-A. MIDE: DOSCIENTOS VEINTITRES METROS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS GERARDO ALFARO OREAMUNO EXP:25-011932-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con trece minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187186, publicación número: 2 de 2