Ativo
Terreno de 224 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Matrícula 0114835Processo 25-011932-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡ 56.702.300
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡ 42.526.804,49
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡ 14.756.100
CATORCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS UNO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 56.702.300
Depósito para participar₡ 28.351.150
2º leilão
Lance mínimo₡ 42.526.804
Depósito para participar₡ 21.263.402
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.756.100
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — NATURALEZA FINCA FILIAL NUMERO 33-B DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Matrícula (finca)0114835
Província do registroN/A
Fração000
TipoFinca
Planta cadastralN/A
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela
MedidaDOSCIENTOS VEINTITRES METROS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)223.63 m²
Limites
NorteALEXIS ROJAS HERRERA
SulCALLE CENTRAL
LesteFINCA FILIAL TREINTA Y CUATRO-A
OesteFINCA FILIAL TREINTA Y TRES-A},
Detalhe completoColinda: al NORTE con ALEXIS ROJAS HERRERA; al SUR con CALLE CENTRAL; al ESTE con FINCA FILIAL TREINTA Y CUATRO-A y al OESTE con FINCA FILIAL TREINTA Y TRES-A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
Condições do leilão
- En caso de no haber postores en la primera subasta, se procede a la segunda y posteriormente a la tercera.
Informações do processo
Nº do processo25-011932-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuLUIS GERARDO ALFARO OREAMUNO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdieciséis horas con trece minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-19T16:13:00
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, llibre de gravámenes hipotecarios pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-813347-01-0001-001 y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-826229-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 114835-F-000, la cual es NATURALEZA FINCA FILIAL NUMERO 33-B DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ALEXIS ROJAS HERRERA; al SUR CALLE CENTRAL; al ESTE FINCA FILIAL TREINTA Y CUATRO-A y al OESTE FINCA FILIAL TREINTA Y TRES-A. MIDE: DOSCIENTOS VEINTITRES METROS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS GERARDO ALFARO OREAMUNO EXP:25-011932-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con trece minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187186, publicación número: 2 de 2