Activo
Terreno de 893 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Finca 0391806Expediente 25-011950-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
1 de junio de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡10 168 998,8
DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
9 de junio de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡7 626 749,1
SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
17 de junio de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡2 542 249,7
DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡10 168 999
Depósito para participar₡5 084 499
2º Remate
Base₡7 626 749
Depósito para participar₡3 813 375
3º Remate
Base₡2 542 250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — TERRENO CON CAFÉ
Finca / Matrícula0391806
Derecho000
Tipoterreno
Plano Catastrado207644442002
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoTambor
Ubicación CompletaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
MedidaNOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)892.89 m²
Linderos
NorteLUIS CASTRO SEGURA
SurROSA VEGA MURILLO
EsteMARIO RAMÍREZ ARCE
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesN/A
Condiciones del Remate
- Los interesados deben pagar con cheque certificado a favor del despacho.
Información del Caso
Expediente25-011950-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L
DemandadoFRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido enocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-19
Notas Generales
- Se remata la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, libre de gravámenes y anotaciones.
- Nota sobre el pago con cheque certificado.
Texto Original del Edicto
Con la base de DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, la cual es terreno TERRENO CON CAFÉ. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES. MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L contra FRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS EXP:25-011950-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026190011, publicación número: 2 de 2