Active
Land (893 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Property no. 0391806Case 25-011950-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 1, 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡10,168,998.8
DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 9, 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡7,626,749.1
SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡2,542,249.7
DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡10,168,999
Deposit to bid₡5,084,499
2nd Auction
Base price₡7,626,749
Deposit to bid₡3,813,375
3rd Auction
Base price₡2,542,250
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — TERRENO CON CAFÉ
Property / Registration No.0391806
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey Plan207644442002
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Full LocationDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SizeNOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)892.89 m²
Boundaries
NorthLUIS CASTRO SEGURA
SouthROSA VEGA MURILLO
EastMARIO RAMÍREZ ARCE
WestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES
Full DetailCOLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsN/A
Auction Conditions
- Los interesados deben pagar con cheque certificado a favor del despacho.
Case Information
Case Number25-011950-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L
DefendantFRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
PositionJueza
Issued inocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-19
General Notes
- Se remata la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, libre de gravámenes y anotaciones.
- Nota sobre el pago con cheque certificado.
Original Auction Notice Text
Con la base de DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, la cual es terreno TERRENO CON CAFÉ. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES. MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L contra FRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS EXP:25-011950-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026190011, publicación número: 2 de 2