Actif
Terrain de 893 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Propriété n° 0391806Dossier 25-011950-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 juin 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
10 168 998,8 ₡
DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juin 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
7 626 749,1 ₡
SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
2 542 249,7 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix10 168 999 ₡
Dépôt de garantie5 084 499 ₡
2e enchère
Mise à prix7 626 749 ₡
Dépôt de garantie3 813 375 ₡
3e enchère
Mise à prix2 542 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — TERRENO CON CAFÉ
N° de propriété (finca)0391806
Quote-part000
Typeterreno
Plan cadastral207644442002
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Emplacement completDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SuperficieNOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)892.89 m²
Limites
NordLUIS CASTRO SEGURA
SudROSA VEGA MURILLO
EstMARIO RAMÍREZ ARCE
OuestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES
Détail completCOLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsN/A
Conditions de la vente
- Los interesados deben pagar con cheque certificado a favor del despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-011950-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L
DéfendeurFRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionJueza
Émis àocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-19
Notes générales
- Se remata la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, libre de gravámenes y anotaciones.
- Nota sobre el pago con cheque certificado.
Texte original de l'avis de vente
Con la base de DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, la cual es terreno TERRENO CON CAFÉ. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES. MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L contra FRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS EXP:25-011950-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026190011, publicación número: 2 de 2