Ativo
Terreno de 893 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Matrícula 0391806Processo 25-011950-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
1 de junho de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡ 10.168.998,8
DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
9 de junho de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡ 7.626.749,1
SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
₡ 2.542.249,7
DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 10.168.999
Depósito para participar₡ 5.084.499
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.626.749
Depósito para participar₡ 3.813.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.542.250
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — TERRENO CON CAFÉ
Matrícula (finca)0391806
Fração000
Tipoterreno
Planta cadastral207644442002
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTambor
Localização completaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
MedidaNOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)892.89 m²
Limites
NorteLUIS CASTRO SEGURA
SulROSA VEGA MURILLO
LesteMARIO RAMÍREZ ARCE
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesN/A
Condições do leilão
- Los interesados deben pagar con cheque certificado a favor del despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-011950-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L
RéuFRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido emocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-19
Notas gerais
- Se remata la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, libre de gravámenes y anotaciones.
- Nota sobre el pago con cheque certificado.
Texto original do edital
Con la base de DIEZ MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 391806-000, la cual es terreno TERRENO CON CAFÉ. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS CASTRO SEGURA; al SUR ROSA VEGA MURILLO; al ESTE MARIO RAMÍREZ ARCE y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6,78 METROS LINEALES. MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L contra FRANKLIN ENRIQUE CORELLA VARGAS, RANDALL JOSE CORELLA VARGAS EXP:25-011950-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026190011, publicación número: 2 de 2