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Land (1,405 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Property no. 0420796Case 25-011965-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
$115,000
CIENTO QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
$86,250
OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
$28,750
VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$115,000
Deposit to bid$57,500
2nd Auction
Base price$86,250
Deposit to bid$43,125
3rd Auction
Base price$28,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula número cuatrocientos veinte mil setecientos noventa y seis, derecho 000
Property / Registration No.0420796
Registry provinceADRIAN DE LA TRINIDAD SABORIO DORADO
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanA-1048010-2006
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela
Sizemil cuatro metros con sesenta y dos decímetros cuadrados
Area (m²)1,404.62 m²
Boundaries
NorthHAYDEE CONEJO CASTRO
SouthLIBERTAD MARIA DE LOS ANGELES CONEJO CASTRO
EastMANUEL HUMBERTO ALVAREZ SANCHEZ
WestCALLE PUBLICA
Full Detailal NORTE HAYDEE CONEJO CASTRO; al SUR LIBERTAD MARIA DE LOS ANGELES CONEJO CASTRO; al ESTE MANUEL HUMBERTO ALVAREZ SANCHEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Case Information
Case Number25-011965-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffADRIAN DE LA TRINIDAD SABORIO DORADO
DefendantJOHNNY DE JESÚS RAMÍREZ ÁLVAREZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeMSc. Cinthia Pérez Moncada
PositionJueza
Issued inquince horas con diecisiete minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-18
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número cuatrocientos veinte mil setecientos noventa y seis, derecho 000, la cual es terreno con NATURALEZA: LOTE PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE HAYDEE CONEJO CASTRO; al SUR LIBERTAD MARIA DE LOS ANGELES CONEJO CASTRO; al ESTE MANUEL HUMBERTO ALVAREZ SANCHEZ y al OESTE CALLE PUBLICA, CON 18 MTS 50 CTS. MIDE: MIL CUATRO METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1048010-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADRIAN DE LA TRINIDAD SABORIO DORADO contra JOHNNY DE JESÚS RAMÍREZ ÁLVAREZ EXP:25-011965-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con diecisiete minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza. Referencia N°: 2026190019, publicación número: 2 de 2