Actif
Terrain de 1 405 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0420796Dossier 25-011965-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
115 000 $
CIENTO QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
86 250 $
OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 mai 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
28 750 $
VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix115 000 $
Dépôt de garantie57 500 $
2e enchère
Mise à prix86 250 $
Dépôt de garantie43 125 $
3e enchère
Mise à prix28 750 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula número cuatrocientos veinte mil setecientos noventa y seis, derecho 000
N° de propriété (finca)0420796
Province du registreADRIAN DE LA TRINIDAD SABORIO DORADO
Quote-part000
Typeterreno
Plan cadastralA-1048010-2006
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela
Superficiemil cuatro metros con sesenta y dos decímetros cuadrados
Surface (m²)1,404.62 m²
Limites
NordHAYDEE CONEJO CASTRO
SudLIBERTAD MARIA DE LOS ANGELES CONEJO CASTRO
EstMANUEL HUMBERTO ALVAREZ SANCHEZ
OuestCALLE PUBLICA
Détail completal NORTE HAYDEE CONEJO CASTRO; al SUR LIBERTAD MARIA DE LOS ANGELES CONEJO CASTRO; al ESTE MANUEL HUMBERTO ALVAREZ SANCHEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier25-011965-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurADRIAN DE LA TRINIDAD SABORIO DORADO
DéfendeurJOHNNY DE JESÚS RAMÍREZ ÁLVAREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeMSc. Cinthia Pérez Moncada
FonctionJueza
Émis àquince horas con diecisiete minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-18
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número cuatrocientos veinte mil setecientos noventa y seis, derecho 000, la cual es terreno con NATURALEZA: LOTE PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE HAYDEE CONEJO CASTRO; al SUR LIBERTAD MARIA DE LOS ANGELES CONEJO CASTRO; al ESTE MANUEL HUMBERTO ALVAREZ SANCHEZ y al OESTE CALLE PUBLICA, CON 18 MTS 50 CTS. MIDE: MIL CUATRO METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1048010-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ADRIAN DE LA TRINIDAD SABORIO DORADO contra JOHNNY DE JESÚS RAMÍREZ ÁLVAREZ EXP:25-011965-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con diecisiete minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza. Referencia N°: 2026190019, publicación número: 2 de 2