edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-012006-1157-CJ
ALAJUELA, SARCHI, SARCHI NORTE
Precio Base (1º Remate) CRC 55,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-012006-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoGABRIELA VANESSA CERVANTES VASQUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 55,000,000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 41,250,000
CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 13,750,000
TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — LOTE UNO, TERRENO PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACION
Finca / Matrícula0303960
PartidoGabriela Vanessa Cervantes Vasquez
Derecho000
TipoTerreno
Plano Catastrado202244391994
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSARCHI
DistritoSARCHI NORTE
Ubicación CompletaDISTRITO SARCHI NORTE, CANTÓN SARCHI, provincia de ALAJUELA
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)256.18 m²
Linderos
NorteSERVIDUMBRE EN MEDIO FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
SurCALLE PUBLICA
EsteFREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
OesteFREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
Detalle CompletoColinda: al NORTE SERVIDUMBRE EN MEDIO FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A. y al OESTE FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con dieciséis minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-24
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 303960-000, la cual es terreno LOTE UNO, TERRENO PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO SARCHI NORTE, CANTÓN SARCHI, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE EN MEDIO FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A. y al OESTE FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GABRIELA VANESSA CERVANTES VASQUEZ EXP:25-012006-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con dieciséis minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026187308, publicación número: 1 de 2