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Bien avec construction de 256 m² à Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Norte
Propriété n° 0303960Dossier 25-012006-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 22 avr. 2026, 11:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,98× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡14,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 6 avril 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
55 000 000 ₡
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 avril 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
41 250 000 ₡
CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 avril 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
13 750 000 ₡
TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix55 000 000 ₡
Dépôt de garantie27 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix41 250 000 ₡
Dépôt de garantie20 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix13 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarchí · valeurs de juin 2019
history Cette carte des valeurs date de juin 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡55 000/m²
Zone 212-01-U11 · Sem Pérez
Terrain de 256 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡14 089 900
0,98×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère6 avr. 2026
₡55 000 000· ₡214 693/m²3,90×
2e enchère14 avr. 2026
₡41 250 000· ₡161 020/m²2,93×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0303960
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral202244391994
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Emplacement completDistrito Sarchí Norte, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)256.18 m²
NordSERVIDUMBRE EN MEDIO FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
SudCALLE PUBLICA
EstFREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
OuestFREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
Détail completColinda: al NORTE SERVIDUMBRE EN MEDIO FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A. y al OESTE FREDDY ENRIQUE SALAZAR QUIROS, JORGE CHACON VEGA Y GANADERA LA SYLVIA S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-012006-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurGABRIELA VANESSA CERVANTES VASQUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGRECIA
JugeHeiner Eduardo Baltodano Solís
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con dieciséis minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-24

article Texte original de l'avis de vente

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