edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-012099-1164-CJ
Cartago, Cartago, Corralillo
Precio Base (1º Remate) CRC 26,354,200
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-012099-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteLECONFARO SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoYADIRA MARIA CAMPOS PORRAS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis a las ocho horas treinta minutos
08:30
CRC 26,354,200
VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 3, 2026
del tres de julio de dos mil veintiséis con las ocho horas treinta minutos
08:30
CRC 19,765,600
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 13, 2026
del trece de julio de dos mil veintiséis con las ocho horas treinta minutos
08:30
CRC 6,588,540
SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Cartago, matrícula 273569-000, terreno cafetal, ubicada en el Distrito 7-CORRALILLO, Cantón 1-CARTAGO, Provincia Cartago.
Finca / Matrícula0273569
PartidoLECONFARO SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFÉ
Plano Catastrado300301982024
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoCorralillo
Ubicación CompletaCartago, Distrito 7-CORRALILLO, Cantón 1-CARTAGO, Provincia Cartago
Medida8,633 m2
Área (m²)8,633 m²
Linderos
NortePREDIO 30107003302400 Y LOTE 1
SurRIO SAN LORENZO EN MEDIO DE PREDIO 30107004643300
EstePREDIO 30107003302400 Y RIO SAN LORENZO EN MEDIO DE PREDIO 30107004643300
OesteLOTE 1, LOTE 3, LOTE 4, SERVIDUMBRE DE PASO, PREDIO 30107002942200, PREDIO 30107025926300, PREDIO 30107025926600, PREDIO 30107002942200 Y CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: PREDIO 30107003302400 Y LOTE 1; Sur: RIO SAN LORENZO EN MEDIO DE PREDIO 30107004643300; Este: PREDIO 30107003302400 Y RIO SAN LORENZO EN MEDIO DE PREDIO 30107004643300; Oeste: LOTE 1, LOTE 3, LOTE 4, SERVIDUMBRE DE PASO, PREDIO 30107002942200, PREDIO 30107025926300, PREDIO 30107025926600, PREDIO 30107002942200 Y CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Derechos de paso sobre la finca
Cita: SERVIDUMBRE CITAS: 2024-577807-01-0015-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Derechos de paso sobre la finca (duplicado).
Cita: SERVIDUMBRE CITAS: 2024-577807-01-0015-001
Observaciones Detalladas
- La finca es terreno de cafe.
- Situada en Cartago, Distrito 7-Corralillo, Cantón 1-Cartago, provincia de Cartago.
- Libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de paso asociadas.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LECONFARO SOCIEDAD ANONIMA contra YADIRA MARIA CAMPOS PORRAS. EXP:25-012099-1164-CJ.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en29 de abril de 2026
Fecha2026-04-29
Resumen
Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 273569-000, terreno cafetal, con tres remates programados (25-06-2026 08:30, 03-07-2026 08:30 y 13-07-2026 08:30). Base de remate inicial 26,354,167 CRC; segundas y terceras subastas 19,765,625.25 CRC y 6,588,541.75 CRC respectivamente.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE CITAS: 2024-577807-01-0015-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2024-577807-01-0015-001; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 273569-000, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 7-CORRALILLO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE PREDIO 30107003302400 Y LOTE 1; al SUR RIO SAN LORENZO EN MEDIO DE PREDIO 30107004643300; al ESTE PREDIO 30107003302400 Y RIO SAN LORENZO EN MEDIO DE PREDIO 30107004643300 y al OESTE LOTE 1, LOTE 3, LOTE 4, SERVIDUMBRE DE PASO, PREDIO 30107002942200, PREDIO 30107025926300, PREDIO 30107025926300, PREDIO 30107025926600, PREDIO 30107002942200 Y CALLE PUBLICA. MIDE: ocho mil seiscientos treinta y tres METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LECONFARO SOCIEDAD ANONIMA contra YADIRA MARIA CAMPOS PORRAS EXP:25-012099-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de abril del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196140, publicación número: 1 de 2