Ativo

Terreno agrícola de 9.822 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Matrícula 0204692Processo 25-012117-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 15 de jul. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,68× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡14,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
29 de junio de 2026
schedule 14:30
₡ 40.000.000
CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
07 de julio de 2026
schedule 14:30
₡ 30.000.000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15 de julio de 2026
schedule 14:30
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 40.000.000
Depósito para participar₡ 20.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.000.000
Depósito para participar₡ 15.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.500/m²
Zona 301-11-R14 · Azahar - Mata
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.500/m² (301-11-R14) e urbano ₡7.500/m² (301-11-U14 · de Caña). Mostramos o valor rural porque o terreno (9.822 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 9,822 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡14.733.300
0,68×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 32% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de jun. de 2026
₡40.000.000· ₡4.072/m²2,71×
2º leilão7 de jul. de 2026
₡30.000.000· ₡3.054/m²2,04×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0204692
Fração001
TipoLote 8 - Terreno Potrero
Planta cadastral310266242005
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoQuebradilla
Localização completaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Área (m²)9,822.2 m²
NorteElisio Cespedes; Hilda Cespedes Municipalidad Cartago
SulServidumbre de Uso Agricola
LesteLote 7 de Benedicto Tencio
OesteLotes 9 y 10 de Benedicto Tencio
Detalhe completoNorte: Elisio Cespedes; Hilda Cespedes Municipalidad Cartago. Sur: Servidumbre de Uso Agricola. Este: Lote 7 de Benedicto Tencio. Oeste: Lotes 9 y 10 de Benedicto Tencio.

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 567-98094-01-0015--001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 567-98094-01-0015-001
SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA
  • Notas: Publicación de edicto dos veces; Referencia 2026193779; Publicación 1 de 2.
  • Se señalan las subastas en los horarios indicados.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-012117-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)RAMON ANTONIO TENCIO BRENES
RéuCARLOS ORTEGA ARRIETA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em21 de abril de 2026
Data2026-04-21

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Cartago, finca matrícula 204692, derecho 001, LOTE 8, terreno potrero, ubicado en Quebradilla (Distrito 11), Cantón Cartago, Provincia Cartago. Incluye servidumbres de paso (Citas 567-98094-01-0015--001 y 567-98094-01-0015-001) y servidumbre de uso agrícola. Base inicial de 40,000,000 CRC, con segundas y terceras subastas a 30,000,000 CRC (75% de la base) y 10,000,000 CRC (25% de la base) respectivamente. Publicación Ref. 2026193779, 1 de 2. Expediente: RAMON ANTONIO TENCIO BRENES contra CARLOS ORTEGA ARRIETA, EXP:25-012117-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación el 21 de abril de 2026.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAMON ANTONIO TENCIO BRENES contra CARLOS ORTEGA ARRIETA EXP:25-012117-1164-CJ.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa