Ativo
Terreno de 178 m² em Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Matrícula 0129283Processo 25-012178-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de julho de 2026
13 de julio de 2026
08:45
₡ 21.533.034,68
VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y OCHENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de julho de 2026
21 de julio de 2026
08:45
₡ 16.149.776,01
DIECISÉIS MILLONES CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de julho de 2026
29 de julio de 2026
08:45
₡ 5.383.258,67
CINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 21.533.035
Depósito para participar₡ 10.766.517
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.149.776
Depósito para participar₡ 8.074.888
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.383.259
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 129283, derecho 0,0,0; terreno para construir lote 16, San Antonio, Belén, Heredia
Matrícula (finca)0129283
Província do registroCOOPEMEP R.L.
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 16
Planta cadastral409064341990
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBelén
DistritoSan Antonio
Localização completaProvincia De Heredia, Cantón Belén, Distrito San Antonio
Medida177 metros con 81 decímetros cuadrados
Área (m²)177.81 m²
Limites
NorteVIA FERREA
SulALAMEDA CON 11M 50CM
LesteLOTE 17
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNORTE: VIA FERREA; SUR: ALAMEDA CON 11M 50CM; ESTE: LOTE 17; OESTE: CALLE PUBLICA
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Carga de servidumbre trasladada
Referência: 381-14939-01-0822-001
Observações detalhadas
- Expediente: EXP:25-012178-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia; Referencia N°: 2026196858; Publicación N°: 1 de 2
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Informações do processo
Nº do processo25-012178-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOPEMEP R.L.
RéuIVANIA CENTENO VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia
Emissão
JuizPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con dieciocho minutos del trece de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-13
Resumo
Edicto de remate judicial para una finca en Heredia (Distrito San Antonio, Cantón Belén), matrícula 129283, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada; se fijan tres remates con sus bases y fechas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 381-14939-01-0822-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 129283, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 16, SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN ANTONIO CANTON 7-BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: VIA FERREA, SUR: ALAMEDA CON 11M 50CM, ESTE: LOTE 17, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del trece de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEMEP R.L. contra IVANIA CENTENO VARGAS EXP:25-012178-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con dieciocho minutos del trece de Mayo del dos mil veintiséis. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196858, publicación número: 1 de 2