Farmland (9,735 m²) in Orotina, Alajuela

En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 411-04065-01-0170-001 - RESERVAS LEY CAMINOS - CITAS: 411-04065-01-0171-001 -SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-149650-01-0002-001 - SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-171006-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número doscientos ochenta y cuatro mil seiscientos cuarenta y seis, derecho 012, la cual es terreno con NATURALEZA: TERRENO PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 4-COYOLAR, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de Alajuela, COLINDA: al NORTE OSCAR ARTURO CASTILLO MARTINEZ, MELBA Y LAURA AMBAS PERAZA; al SUR OSCAR ARTURO CASTILLO MARTINEZ, CALLE PUBLICA, ALVARO GUTIERREZ SOLIS, ASOCIACION CRISTIANA DEFENSORES DE LA VERDAD; al ESTE OSCAR ARTURO CASTILLO MARTINEZ, JUAN JOSE ORTEGA, ALVARO GUTIERREZ SOLIS, MELBA Y LAURA AMBAS NARANJO PERAZA Y LOTE SEGREGADO DE ALVARO GUTIERREZ SOLIS, y al OESTE ROSALIA ANCHIA Y ALVARO GUTIERREZ SOLIS Y ASOCIACION CRISTIANA DEFENSORES DE LA VERDAD. MIDE: NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 411-04065-01-0170-001 - RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 411-04065-01-0171-001 - SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-149650-01-0002-001 - SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-171006-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número doscientos ochenta y cuatro mil seiscientos cuarenta y seis, derecho 013, la cual es terreno con NATURALEZA: TERRENO PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 4-COYOLAR, CANTÓN 9 OROTINA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE OSCAR ARTURO CASTILLO MARTINEZ, MELBA Y LAURA AMBAS PERAZA; al SUR OSCAR ARTURO CASTILLO MARTINEZ, CALLE PUBLICA, ALVARO GUTIÉRREZ SOLIS, ASOCIACION CRISTIANA DEFENSORES DE LA VERDAD; al ESTE OSCAR ARTURO CASTILLO MARTINEZ, JUAN JOSE ORTEGA, ALVARO GUTIERREZ SOLIS, MELBA Y LAURA AMBAS NARANJO PERAZA Y LOTE SEGREGADO DE ALVARO GUTIERREZ SOLIS, y al OESTE ROSALIA ANCHIA Y ALVARO GUTIERREZ SOLIS Y ASOCIACION CRISTIANA DEFENSORES DE LA VERDAD, MIDE: NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL SESENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HERMANN RUHSTORFER contra BERNICE SHANTANY JAMES ROGERS EXP:25-012201-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: siete horas con cuarenta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026188248, publicación número: 1 de 2