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Land in Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Rafael
Property no. 0479058Case 25-012551-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 7, 2026
7 de mayo de 2026
10:00
$73,500
SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS DÓLARES
100% of the appraisal
2nd Auction
May 15, 2026
15 de mayo de 2026
10:00
$55,125
CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES
75% of the appraisal
3rd Auction
May 25, 2026
25 de mayo de 2026
10:00
$18,375
DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price$73,500
Deposit to bid$36,750
2nd Auction
Base price$55,125
Deposit to bid$27,563
3rd Auction
Base price$18,375
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Montes de Oca · values from January 2021
This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡135,000/m²
Zone 115-01-U21 · Principal de Novillos a Españolita approximate: nearest zone, 24 m away
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca objeto de remate: matrícula 479058-000, San Rafael, Distrito 4, Canton Montes de Oca, Provincia de San José
Property / Registration No.0479058
Share000
TypeTerreno para construir Lote I Cinco
Cadastral Survey Plan104753811998
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Rafael
Full LocationSan José, Montes De Oca, San Rafael
Boundaries
NorthNORTE: LOTES I 3 Y 4
SouthSUR: LOTE I 6
EastESTE: CALLE PUBLICA
WestOESTE: LOTE I 19
Full DetailNorte: Lotes I 3 y 4; Sur: Lote I 6; Este: Calle Publica; Oeste: Lote I 19
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- La finca está descrita como propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
- Matrícula 479058-000 situada en el distrito San Rafael, cantón Montes de Oca, provincia de San José.
- El edicto fija tres remates, con base original de 73,500 USD; segundos remates a 55,125 USD y el tercero a 18,375 USD.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; primer publicación con al menos 5 días de antelación.
Auction Conditions
- Remate sujeto a las condiciones legales de la ejecución hipotecaria.
Case Information
Case Number25-012551-1170-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantARACELLY QUIROS ROQUE
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeJorge Enrique Ortega Morales
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in11 de marzo del año 2026
Date2026-03-11
Summary
Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria de una finca en el cantón Montes de Oca, San José, matrícula 479058-000, con tres remates programados: 7 mayo 2026, 15 mayo 2026 y 25 mayo 2026, con base original de 73,500 USD; se informa sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 479058-000, la cual es terreno PROVINCIA: SAN JOSÉ FINCA: 479058 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: SECTOR SAN RAFAEL URBANIZACION EUROPA TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE I CINCO SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN RAFAEL CANTON 15-MONTES DE OCA DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORTE: LOTES I 3 Y 4 SUR: LOTE I 6 ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: LOTE I 19. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra ARACELLY QUIROS ROQUE EXP:25-012551-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de marzo del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026194770, publicación número: 1 de 2