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Terrain à Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Rafael
Propriété n° 0479058Dossier 25-012551-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 mai 2026
7 de mayo de 2026
10:00
73 500 $
SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS DÓLARES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 mai 2026
15 de mayo de 2026
10:00
55 125 $
CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 mai 2026
25 de mayo de 2026
10:00
18 375 $
DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix73 500 $
Dépôt de garantie36 750 $
2e enchère
Mise à prix55 125 $
Dépôt de garantie27 563 $
3e enchère
Mise à prix18 375 $
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Montes de Oca · valeurs de janvier 2021
Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡135 000/m²
Zone 115-01-U21 · Principal de Novillos a Españolita approximatif : zone la plus proche, à 24 m
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca objeto de remate: matrícula 479058-000, San Rafael, Distrito 4, Canton Montes de Oca, Provincia de San José
N° de propriété (finca)0479058
Quote-part000
TypeTerreno para construir Lote I Cinco
Plan cadastral104753811998
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Rafael
Emplacement completSan José, Montes De Oca, San Rafael
Limites
NordNORTE: LOTES I 3 Y 4
SudSUR: LOTE I 6
EstESTE: CALLE PUBLICA
OuestOESTE: LOTE I 19
Détail completNorte: Lotes I 3 y 4; Sur: Lote I 6; Este: Calle Publica; Oeste: Lote I 19
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- La finca está descrita como propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
- Matrícula 479058-000 situada en el distrito San Rafael, cantón Montes de Oca, provincia de San José.
- El edicto fija tres remates, con base original de 73,500 USD; segundos remates a 55,125 USD y el tercero a 18,375 USD.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; primer publicación con al menos 5 días de antelación.
Conditions de la vente
- Remate sujeto a las condiciones legales de la ejecución hipotecaria.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-012551-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurARACELLY QUIROS ROQUE
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeJorge Enrique Ortega Morales
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à11 de marzo del año 2026
Date2026-03-11
Résumé
Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria de una finca en el cantón Montes de Oca, San José, matrícula 479058-000, con tres remates programados: 7 mayo 2026, 15 mayo 2026 y 25 mayo 2026, con base original de 73,500 USD; se informa sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 479058-000, la cual es terreno PROVINCIA: SAN JOSÉ FINCA: 479058 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: SECTOR SAN RAFAEL URBANIZACION EUROPA TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE I CINCO SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN RAFAEL CANTON 15-MONTES DE OCA DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORTE: LOTES I 3 Y 4 SUR: LOTE I 6 ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: LOTE I 19. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra ARACELLY QUIROS ROQUE EXP:25-012551-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de marzo del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026194770, publicación número: 1 de 2