edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-012630-1157-CJ
ALAJUELA, ALAJUELA, GUACIMA
Precio Base (1º Remate) CRC 42,811,400
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-012630-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoHILMAR GERARDO DODERO MOLINA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 16, 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 42,811,400
CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 24, 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 32,180,600
TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 8, 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 10,702,900
DIEZ MILLONES SETECIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula0545391
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, PRIMER BLOQUE, LOTE V-2
Plano Catastrado219163272016
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónALAJUELA
DistritoGUACIMA
Ubicación CompletaDISTRITO GUACIMA, CANTÓN ALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA
MedidaQUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)504 m²
Linderos
NorteMARIA LUISA LEDEZMA FUENTES
SurMARIA LUISA LEDEZMA FUENTES
EsteCAMINO PUBLICO
OesteRODRIGO VARGAS BRENES, JOSE ORLANDO VARGAS BRENES, RITA MARIA VARGAS BRENES, MARIA DOLORES CASTILLO VEGA, PRODUCCION INTERNACIONALES ARIVA S.A., RITA BRENES CONEJOY SOLINSKI VARGAS ANNE
Detalle CompletoNorte: Maria Luisa Ledezma Fuentes; Sur: Maria Luisa Ledezma Fuentes; Este: Camino Publico; Oeste: Rodrigo Vargas Brenes, Jose Orlando Vargas Brenes, Rita Maria Vargas Brenes, Maria Dolores Castillo Vega, Produccion Internacionales Ariva S.A., Rita Brenes Conejoy Solinski Vargas Anne.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Pasaje o paso declarado de servidumbre
Cita: Citas: 2011-42589-01-0009-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 2011-42589-01-0009-001
- Finca ubicada en el distrito GUACIMA, cantón ALAJUELA, provincia de ALAJUELA; mide 504 m2; base de remate original 42.811.430,73 CRC; servidumbre de paso; remates en 3 etapas (16-03-2026, 24-03-2026, 08-04-2026); pago con cheque certificado posible; publicación 1 de 2; expediente exp 25-012630-1157-CJ.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del doce de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-12
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 545391, valor base 42.811.430,73 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de paso, remates programados para 16-03-2026; 24-03-2026; 08-04-2026; pago con cheque certificado posible; publicación 1 de 2; expediente exp 25-012630-1157-CJ.
Notas Generales
- Citas: 2011-42589-01-0009-001
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-42589-01-0009-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 545391, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, PRIMER BLOQUE, LOTE V-2.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE MARIA LUISA LEDEZMA FUENTES; al SUR MARIA LUISA LEDEZMA FUENTES; al ESTE CAMINO PUBLICO y al OESTE RODRIGO VARGAS BRENES, JOSE ORLANDO VARGAS BRENES, RITA MARIA VARGAS BRENES, MARIA DOLORES CASTILLO VEGA, PRODUCCION INTERNACIONALES ARIVA S.A., RITA BRENES CONEJOY SOLINSKI VARGAS ANNE.- MIDE: QUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del doce de febrero del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186091, publicación número: 1 de 2