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Casa de 504 m² en Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Guácima
Finca 0545391Expediente 25-012630-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 8 abr 2026, 11:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 16 de marzo de 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡42 811 430,73
CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 24 de marzo de 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡32 180 573,04
TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 8 de abril de 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡10 702 857,68
DIEZ MILLONES SETECIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡42 811 431
Depósito para participar₡21 405 715
2º Remate
Base₡32 180 573
Depósito para participar₡16 090 287
3º Remate
Base₡10 702 858
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Finca / Matrícula0545391
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, PRIMER BLOQUE, LOTE V-2
Plano Catastrado219163272016
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuácima
Ubicación CompletaDistrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaQUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)504 m²
NorteMARIA LUISA LEDEZMA FUENTES
SurMARIA LUISA LEDEZMA FUENTES
EsteCAMINO PUBLICO
OesteRODRIGO VARGAS BRENES, JOSE ORLANDO VARGAS BRENES, RITA MARIA VARGAS BRENES, MARIA DOLORES CASTILLO VEGA, PRODUCCION INTERNACIONALES ARIVA S.A., RITA BRENES CONEJOY SOLINSKI VARGAS ANNE
Detalle CompletoNorte: Maria Luisa Ledezma Fuentes; Sur: Maria Luisa Ledezma Fuentes; Este: Camino Publico; Oeste: Rodrigo Vargas Brenes, Jose Orlando Vargas Brenes, Rita Maria Vargas Brenes, Maria Dolores Castillo Vega, Produccion Internacionales Ariva S.A., Rita Brenes Conejoy Solinski Vargas Anne.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
Pasaje o paso declarado de servidumbre
Cita: Citas: 2011-42589-01-0009-001
  • Citas: 2011-42589-01-0009-001
  • Finca ubicada en el distrito GUACIMA, cantón ALAJUELA, provincia de ALAJUELA; mide 504 m2; base de remate original 42.811.430,73 CRC; servidumbre de paso; remates en 3 etapas (16-03-2026, 24-03-2026, 08-04-2026); pago con cheque certificado posible; publicación 1 de 2; expediente exp 25-012630-1157-CJ.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Expediente25-012630-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoHILMAR GERARDO DODERO MOLINA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del doce de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-12

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 545391, valor base 42.811.430,73 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de paso, remates programados para 16-03-2026; 24-03-2026; 08-04-2026; pago con cheque certificado posible; publicación 1 de 2; expediente exp 25-012630-1157-CJ.

  • Citas: 2011-42589-01-0009-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

article Texto Original del Edicto

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