Ativo

Casa de 504 m² em Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0545391Processo 25-012630-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 8 de abr. de 2026, 11:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de março de 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡ 42.811.430,73
CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de março de 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡ 32.180.573,04
TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de abril de 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡ 10.702.857,68
DIEZ MILLONES SETECIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 42.811.431
Depósito para participar₡ 21.405.715
2º leilão
Lance mínimo₡ 32.180.573
Depósito para participar₡ 16.090.287
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.702.858
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0545391
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, PRIMER BLOQUE, LOTE V-2
Planta cadastral219163272016
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaQUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)504 m²
NorteMARIA LUISA LEDEZMA FUENTES
SulMARIA LUISA LEDEZMA FUENTES
LesteCAMINO PUBLICO
OesteRODRIGO VARGAS BRENES, JOSE ORLANDO VARGAS BRENES, RITA MARIA VARGAS BRENES, MARIA DOLORES CASTILLO VEGA, PRODUCCION INTERNACIONALES ARIVA S.A., RITA BRENES CONEJOY SOLINSKI VARGAS ANNE
Detalhe completoNorte: Maria Luisa Ledezma Fuentes; Sur: Maria Luisa Ledezma Fuentes; Este: Camino Publico; Oeste: Rodrigo Vargas Brenes, Jose Orlando Vargas Brenes, Rita Maria Vargas Brenes, Maria Dolores Castillo Vega, Produccion Internacionales Ariva S.A., Rita Brenes Conejoy Solinski Vargas Anne.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Pasaje o paso declarado de servidumbre
Referência: Citas: 2011-42589-01-0009-001
  • Citas: 2011-42589-01-0009-001
  • Finca ubicada en el distrito GUACIMA, cantón ALAJUELA, provincia de ALAJUELA; mide 504 m2; base de remate original 42.811.430,73 CRC; servidumbre de paso; remates en 3 etapas (16-03-2026, 24-03-2026, 08-04-2026); pago con cheque certificado posible; publicación 1 de 2; expediente exp 25-012630-1157-CJ.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Nº do processo25-012630-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuHILMAR GERARDO DODERO MOLINA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del doce de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-12

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 545391, valor base 42.811.430,73 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de paso, remates programados para 16-03-2026; 24-03-2026; 08-04-2026; pago con cheque certificado posible; publicación 1 de 2; expediente exp 25-012630-1157-CJ.

  • Citas: 2011-42589-01-0009-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HILMAR GERARDO DODERO MOLINA EXP:25-012630-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

article Texto original do edital

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