edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-012645-1338-CJ

location_onSan José, San José, San Sebastián
Precio Base (1º Remate) CRC 600,000
description Finca: 0207869
square_foot Área: 99.17 m²
gavel JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 11, 2026
11 de agosto de 2026
schedule 13:30
CRC 600,000
SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 19, 2026
19 de agosto de 2026
schedule 13:30
CRC 400,000
CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 27, 2026
27 de agosto de 2026
schedule 13:30
CRC 200,000
DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 600,000
Depósito para participarCRC 300,000
2º Remate
BaseCRC 400,000
Depósito para participarCRC 200,000
3º Remate
BaseCRC 200,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 207869A-001, derecho, terreno INCULTO CON 1 CASA

Finca / Matrícula0207869
Derecho001
Tipoterreno INCULTO CON 1 CASA
Plano Catastrado100034971971

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoSan Sebastián
Ubicación CompletaDistrito 11 San Sebastián, Cantón 01 San José, Provincia San José
Medida99.17 m²
Área (m²)99.17 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PRIVADA
SurVICTOR RAMOS
EstePEDRO FLORES
OesteCALLE PRIVADA
Detalle CompletoNorte CALLE PRIVADA; Sur VICTOR RAMOS; Este PEDRO FLORES; Oeste CALLE PRIVADA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibres

visibility Observaciones Detalladas

  • Propiedad descrita en matrícula 207869A-001, finca urbana de SAN JOSÉ.

checklist Condiciones del Remate

  • La base se fija en 600,000 CRC libre de gravámenes y anotaciones
  • Si no hay postores, el segundo remate se realizará el 19 de agosto de 2026 con base de 400,000 CRC (75% de la base original)
  • Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizará el 27 de agosto de 2026 con base de 200,000 CRC (25% de la base original)

info Información del Caso

Expediente25-012645-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteHEIDY AGUILAR CASTRO
DemandadoROYNER CASTRO ALVARADO
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

person Emisión

JuezMarvin Antonio Hernández Calderón
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en27 de marzo del año 2026.
Fecha2026-03-27

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de finca ubicada en San José, matrícula 207869A-001, terreno INCULTO CON 1 CASA, con base de 600,000 CRC, ubicación detallada, con tres remates programados (11-08-2026; 19-08-2026; 27-08-2026). Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY AGUILAR CASTRO contra ROYNER CASTRO ALVARADO; EXP:25-012645-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación N° 2026191127, 1 de 2.

note Notas Generales

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 207869A -001, derecho, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 11 SAN SEBASTIÁN, CANTÓN 01 SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PRIVADA; al SUR VICTOR RAMOS; al ESTE PEDRO FLORES y al OESTE CALLE PRIVADA.- MIDE: noventa y nueve METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HEIDY AGUILAR CASTRO contra ROYNER CASTRO ALVARADO EXP:25-012645-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de marzo del año 2026. Marvin Antonio Hernández Calderón, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026191127, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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