Activo
Finca filial de 207 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Finca 0128037Expediente 25-012832-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡48 806 800,58
CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡36 605 100,44
TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL CIEN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡1 201 700
DOCE MILLONES DOSCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡48 806 801
Depósito para participar₡24 403 400
2º Remate
Base₡36 605 100
Depósito para participar₡18 302 550
3º Remate
Base₡1 201 700
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — TERRENO
Finca / Matrícula0128037
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho005 y 006
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA FF 10 APTA PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito 4-San Antonio Cantón 1-Alajuela
MedidaDOCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)207 m²
Linderos
NorteACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON
SurCIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR
EsteFF 9
OesteFF 11
Detalle CompletoNORTE ACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON, SUR CIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR, ESTE FF 9 OESTE FF 11
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecascon servidumbres
AnotacionesCITAS
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 354-05209-01-0904-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 354-05209-01-0906-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 354-05609-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Cita: 2014-59458-01-0153-001
SERVIDUMBRE DE CLOACA
Cita: 2014-59458-01-1061-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-012832-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoCAROLINA VASQUEZ VASQUEZ, OSCAR WILLIAM ARAYA BARRANTES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezVictor Obando Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endoce horas con dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-11
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354- 05209-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05209-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05609-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-59458-01-0153-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-59458-01-0153-001, SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 2014-59458-01-1061-001, SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 2014-59458-01-1061-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 128037-F, derecho 005 y 006, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA FF 10 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN ANTONIO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE ACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON, AREA COMUN LIBRE SUR CIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR ESTE FF 9 OESTE FF 11. MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL CIEN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CAROLINA VASQUEZ VASQUEZ, OSCAR WILLIAM ARAYA BARRANTES EXP:25-012832-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188926, publicación número: 2 de 2