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Condo unit (207 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Property no. 0128037Case 25-012832-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 13, 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡48,806,800.58
CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡36,605,100.44
TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL CIEN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡1,201,700
DOCE MILLONES DOSCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡48,806,801
Deposit to bid₡24,403,400
2nd Auction
Base price₡36,605,100
Deposit to bid₡18,302,550
3rd Auction
Base price₡1,201,700
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — TERRENO
Property / Registration No.0128037
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share005 y 006
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA FF 10 APTA PARA CONSTRUIR
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Antonio
Full LocationDistrito 4-San Antonio Cantón 1-Alajuela
SizeDOCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)207 m²
Boundaries
NorthACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON
SouthCIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR
EastFF 9
WestFF 11
Full DetailNORTE ACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON, SUR CIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR, ESTE FF 9 OESTE FF 11
Encumbrances and Annotations
Mortgagescon servidumbres
AnnotationsCITAS
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 354-05209-01-0904-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 354-05209-01-0906-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 354-05609-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: 2014-59458-01-0153-001
SERVIDUMBRE DE CLOACA
Citation: 2014-59458-01-1061-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-012832-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantCAROLINA VASQUEZ VASQUEZ, OSCAR WILLIAM ARAYA BARRANTES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeVictor Obando Rivera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indoce horas con dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-11
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354- 05209-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05209-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05609-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-59458-01-0153-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-59458-01-0153-001, SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 2014-59458-01-1061-001, SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 2014-59458-01-1061-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 128037-F, derecho 005 y 006, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA FF 10 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN ANTONIO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE ACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON, AREA COMUN LIBRE SUR CIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR ESTE FF 9 OESTE FF 11. MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL CIEN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CAROLINA VASQUEZ VASQUEZ, OSCAR WILLIAM ARAYA BARRANTES EXP:25-012832-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188926, publicación número: 2 de 2