Ativo
Unidade em condomínio de 207 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Matrícula 0128037Processo 25-012832-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡ 48.806.800,58
CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡ 36.605.100,44
TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL CIEN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡ 1.201.700
DOCE MILLONES DOSCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 48.806.801
Depósito para participar₡ 24.403.400
2º leilão
Lance mínimo₡ 36.605.100
Depósito para participar₡ 18.302.550
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.201.700
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — TERRENO
Matrícula (finca)0128037
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração005 y 006
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA FF 10 APTA PARA CONSTRUIR
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito 4-San Antonio Cantón 1-Alajuela
MedidaDOCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)207 m²
Limites
NorteACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON
SulCIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR
LesteFF 9
OesteFF 11
Detalhe completoNORTE ACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON, SUR CIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR, ESTE FF 9 OESTE FF 11
Ônus e anotações
Hipotecascon servidumbres
AnotaçõesCITAS
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 354-05209-01-0904-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 354-05209-01-0906-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 354-05609-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Referência: 2014-59458-01-0153-001
SERVIDUMBRE DE CLOACA
Referência: 2014-59458-01-1061-001
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-012832-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuCAROLINA VASQUEZ VASQUEZ, OSCAR WILLIAM ARAYA BARRANTES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizVictor Obando Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdoce horas con dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-11
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354- 05209-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05209-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-05609-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-59458-01-0153-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-59458-01-0153-001, SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 2014-59458-01-1061-001, SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 2014-59458-01-1061-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 128037-F, derecho 005 y 006, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA FF 10 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN ANTONIO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE ACERA QUE DA CON AVENIDA HIGUERON, AREA COMUN LIBRE SUR CIERRE PERIMETRAL QUE DA CON MARTA VARGAS ALPIZAR ESTE FF 9 OESTE FF 11. MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL CIEN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS UNO MIL SETECIENTOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CAROLINA VASQUEZ VASQUEZ, OSCAR WILLIAM ARAYA BARRANTES EXP:25-012832-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188926, publicación número: 2 de 2