edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-012924-1338-CJ
San José, San José, Catedral
Precio Base (1º Remate) CRC 47,524,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 16, 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta y cinco minutos
CRC 47,524,000
CUARENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL NOVECIENTOS NOVENTA COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 47,524,000
Depósito para participarCRC 23,762,000
2º Remate
BaseCRC 35,642,500
Depósito para participarCRC 17,821,250
3º Remate
BaseCRC 11,881,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1
Finca / Matrícula0003107
Derecho000
TipoTerreno
Plano Catastrado107471692001
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoCatedral
Ubicación CompletaDistrito 4-Catedral, Canton 1-San José, Provincia de San José
MedidaSETENTA Y SIETE METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)77.22 m²
Linderos
NortePORCH LOBY Y PASADIZOS
SurZONA VERDE
EsteFILA #1
OesteZONA ACCESO
Detalle CompletoNORTE: PORCH LOBY Y PASADIZOS; SUR: ZONA VERDE; ESTE: FILA #1; OESTE: ZONA ACCESO
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre
Información del Caso
Expediente25-012924-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteASOCIACION SOLIDARISTA EMPLEADOS REGISTRO NACIONAL
DemandadoVERA VIOLETA AUXILIADORA MONTERO MENDEZ
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José
Emisión
JuezLic. Verny Gustavo Arias Vega
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de enero del año 2026
Fecha2026-01-19
Resumen
Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, expediente EXP 25-012924-1338-CJ, Asociación Solidaria de Empleados vs Vera Violeta Auxiliadora Montero Méndez. Se remata finca matrícula 3107-F-000, ubicación SAN JOSE, Distrito Catedral, Cantón San José, Provincia de San José; base de remate inicial 47,523,990.88 CRC; segundas y terceras subastas con base 35,642,493.16 CRC (75% de la base) y 11,880,997.72 CRC (25% de la base). Primera subasta programada para el 16/06/2026 a las 08:45, con demás detalles de publicación y notas.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL NOVECIENTOS NOVENTA COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 3107-F-000, la cual es terreno NATURALEZA: FIN FILIAL 2 VARIAS HABIT 1 PISO SITUADA EN EL DISTRITO 4-CATEDRAL CANTON 1-SAN JOSE DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORTE: PORCH LOBY Y PASADIZOS SUR: ZONA VERDE ESTE: FILA #1 OESTE: ZONA ACCESO AREA DE PARQUEO MIDE: SETENTA Y SIETE METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 7.5 PLANO: SJ-0747169-2001.- Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA EMPLEADOS REGISTRO NACIONAL contra VERA VIOLETA AUXILIADORA MONTERO MENDEZ EXP:25-012924-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de enero del año 2026. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183600, publicación número: 1 de 2