Activo

Terreno de 5 000 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Cachí
Finca 0253834Expediente 25-012925-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 20 jul 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,82× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 2 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del dos de julio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡10 184 342,96
DIEZ MILLONES CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del diez de julio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡7 638 257,22
SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡2 546 085,74
DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 184 343
Depósito para participar₡5 092 171
2º Remate
Base₡7 638 257
Depósito para participar₡3 819 129
3º Remate
Base₡2 546 086
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡280/m²
Zona 302-04-R08 · Cerro Duan
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡280/m² (302-04-R08) y urbano ₡8 000/m² (302-04-U08 · Cerro Lajas). Se muestra el rural porque el terreno (5 000 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 5,000 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 400 000
1,82×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 82 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate2 jul 2026
₡10 184 343· ₡2 037/m²7,27×
2.º remate10 jul 2026
₡7 638 257· ₡1 528/m²5,46×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0253834
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado318013142015
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoCachí
Ubicación CompletaDistrito 4-Cachí, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Medida5000 m2
Área (m²)5,000 m²
NorteNORTE JOEL SANDOVAL ARBUSTINI
SurSUR CALLE PUBLICA
EsteESTE JOEL SANDOVAL ARBUSTINI
OesteOESTE LOTE 1
Detalle CompletoNorte: JOEL SANDOVAL ARBUSTINI; Sur: CALLE PUBLICA; Este: JOEL SANDOVAL ARBUSTINI; Oeste: LOTE 1
HipotecasSin gravámenes hipotecarios reportados
AnotacionesSin anotaciones

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Cita: 349-19381-01-0921-001
Servidumbre trasladada
Cita: 349-19381-01-0922-001
Servidumbre trasladada
Cita: 349-19381-01-0923-001
  • Referencia N°: 2026195418; Publicación N°: 1 de 2.
  • Se remata por orden de este despacho en procedimiento de EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que el pago con cheque certificado debe emitirse a nombre de este despacho.
Expediente25-012925-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoLAURA BEATRIZ CHINCHILLA MACHADO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en28 de abril de 2026
Fecha2026-04-28

Edicto de remate hipotecario de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LAURA BEATRIZ CHINCHILLA MACHADO, en Cartago. Base inicial CRC 10,184,342.96 (con 0.96). Remates: 2 jul 2026, 10 jul 2026, 20 jul 2026. Finca matrícula 253834, derecho 000, terreno para construir, distrito 4-Cachi, cantón 2-Paraíso, Cartago.

  • Notas: Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Tres servidumbres trasladadas citadas: 349-19381-01-0921-001, 349-19381-01-0922-001, 349-19381-01-0923-001.

article Texto Original del Edicto

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