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Condo unit (253 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Property no. 0108394Case 25-012928-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
March 11, 2026
11 de marzo de 2026
11:00
₡75,170,511.35
75,170,511.35 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
March 19, 2026
19 de marzo de 2026
11:00
₡56,377,883.51
56,377,883.51 CRC (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
March 27, 2026
27 de marzo de 2026
11:00
₡18,792,627.84
18,792,627.84 CRC (25% de la base original)
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡75,170,511
Deposit to bid₡37,585,256
2nd Auction
Base price₡56,377,884
Deposit to bid₡28,188,942
3rd Auction
Base price₡18,792,628
To bid100% of your bid
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Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA N°17 APTA PARA CONSTRUIR USO RESIDENCIAL, ALTURA MÁXIMA 2 PISOS
Property / Registration No.0108394
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share001 y 002
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan316493732013
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Full LocationDistrito 5-Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Size253 METROS CUADRADOS
Area (m²)253 m²
Boundaries
NorthNORESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DIECISÉIS
Full DetailCOLINDA: al NORESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DIECISÉIS; al NOROESTE LUIS GONZÁLEZ BRENES; al SUR Este AREA DESTINADA A CALLE; al SUR OESTE LUIS GONZÁLEZ BRENES.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación de este edicto dos veces con cinco días de antelación mínima
- Subasta en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CESAR GUILLERMO SÁNCHEZ ARIAS y RONNY DE LOS ÁNGELES OROZCO JIMÉNEZ
Case Information
Case Number25-012928-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantCESAR GUILLERMO SÁNCHEZ ARIAS; RONNY DE LOS ÁNGELES OROZCO JIMÉNEZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in13 de enero del año 2026
Summary
Edicto de remate judicial de la finca matrícula 108394-F-001-002, situada en Cartago, en el distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), cantón Cartago, provincia de Cartago. El inmueble se ofrece libre de gravámenes y anotaciones, con tres remates programados: primer remate 11/03/2026 a las 11:00 con base de 75,170,511.35 CRC; segundo remate 19/03/2026 a las 11:00 con base de 56,377,883.51 CRC (75% de la base original); tercer remate 27/03/2026 a las 11:00 con base de 18,792,627.84 CRC (25% de la base original). NOTAS y publicación indicadas en el edicto.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CESAR GUILLERMO SÁNCHEZ ARIAS, RONNY DE LOS ÁNGELES OROZCO JIMÉNEZ.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de SETENTA Y CINCO MILLONES CIENTO SETENTA MIL QUINIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 108394-F-001-002, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DIECISIETE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO), CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DIECISÉIS; al NOROESTE LUIS GONZÁLEZ BRENES al SURESTE AREA DESTINADA A CALLE y al SUROESTE LUIS GONZÁLEZ BRENES. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CESAR GUILLERMO SÁNCHEZ ARIAS, RONNY DE LOS ÁNGELES OROZCO JIMÉNEZ. EXP:25-012928-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de enero del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183530, publicación número: 1 de 2