edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-013010-1338-CJ
SAN JOSE, GOICOECHEA, PURRAL
Precio Base (1º Remate) $31,499.2
Información del Caso
Expediente25-013010-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoDANIELA MARIA CHAVES VILLALOBOS
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 26, 2026
26 de mayo de 2026
14:15
$31,499.2
TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
June 3, 2026
03 de junio de 2026
14:15
$23,624.2
VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO DÓLARES CON QUINCE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
June 11, 2026
11 de junio de 2026
14:15
$7,874.8
SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0021458
Derecho000
TipoTerreno; CASA DE HABITACIÓN DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN; FILIAL 4
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSE
CantónGOICOECHEA
DistritoPURRAL
Ubicación CompletaDistrito Purral, Cantón Goicoechea, Provincia de San José
MedidaCUARENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)48.48 m²
Linderos
NorteHELICONIAS RESIDENCIAL S.A. LOTE 9-A
SurFILIAL 3
EsteAREA COMUN
OesteBERNARDITA CHINCHILLA GUTIERREZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE HELICONIAS RESIDENCIAL S.A. LOTE 9-A; al SUR FILIAL 3; al ESTE AREA COMUN y al OESTE BERNARDITA CHINCHILLA GUTIERREZ.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria; Banco BAC SAN JOSE S.A. contra Daniela Maria Chavez Villalobos; Exp: 25-013010-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro, San José.
- Propiedad: matrícula 21458-F, derecho 000, finca FILIAL 4, casa de habitación de una planta en proceso de construcción; ubicación Distrito Purral, Cantón Goicoechea, Provincia de San José. Área 48.48 m2.
- Notas: Edicto publicado referencia N° 2026183446, publicación 1 de 2.
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- Primer remate a las 14:15 del 26 de mayo de 2026.
- Segundo remate a las 14:15 del 3 de junio de 2026 con base 23,624.15 USD (75% de la base original) si no hay oferentes.
- Tercer remate a las 14:15 del 11 de junio de 2026 con base 7,874.80 USD (25% de la base original) si no hay oferentes.
Emisión
JuezMayra Yesenia Porras Solis
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en07 de enero del año 2026
Fecha2026-01-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario de finca en San José, matrícula 21458-F, derecho 000, terreno filial 4; casa de habitación de una planta en construcción; ubicación Distrito Purral, Cantón Goicoechea, Provincia de San José. Base inicial USD 31,499.21. Primer remate 26-05-2026 a las 14:15; segundo remate 03-06-2026 a las 14:15 con base USD 23,624.15 (75%); tercer remate 11-06-2026 a las 14:15 con base USD 7,874.80 (25%). Exp: 25-013010-1338-CJ; BANCO BAC SAN JOSE S.A. vs Daniela Maria Chavez Villalobos. Juzgado Tercero Especializado de Cobro, San José. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 21458-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL NUMERO 4, CASA DE HABITACIÓN DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO PURRAL, CANTÓN GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE HELICONIAS RESIDENCIAL S.A. LOTE 9-A; al SUR FILIAL 3; al ESTE AREA COMUN y al OESTE BERNARDITA CHINCHILLA GUTIERREZ. MIDE: CUARENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DANIELA MARIA CHAVES VILLALOBOS EXP:25-013010-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de enero del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183446, publicación número: 1 de 2