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Land (185 m²) in Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Paraíso
Property no. 0175573Case 25-013073-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.16× the tax value
Land ≈ ₡18.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
March 20, 2026
20 de marzo de 2026
10:30
₡12,126,758.42
DOCE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 6, 2026
6 de abril de 2026
10:30
₡9,095,068.81
NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL SESENTA OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 14, 2026
14 de abril de 2026
10:30
₡3,031,689.6
TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡12,126,758
Deposit to bid₡6,063,379
2nd Auction
Base price₡9,095,069
Deposit to bid₡4,547,534
3rd Auction
Base price₡3,031,690
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡100,000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
185 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡18,490,000
0.16×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 84% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0175573
Registry provinceSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A.
Share001 y 002
TypeTERRENO LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan303970751997
Location and Size
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Full LocationDistrito 1 Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
SizeCiento ochenta y cuatro metros con nueve decímetros cuadrados
Area (m²)184.9 m²
Boundaries
NorthLote 7
SouthLote 11 de Gerardo Gutierrez Gonzalez
EastLote 11 de Gerardo Gutierrez Gonzalez
WestCalle Publica
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 7; al SUR LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al ESTE LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al OESTE CALLE PUBLICA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
Reserva Ley Forestal
Reserva forestal
Citation: CITAS: 429-05305-01-0004-001
Reserva Ley Aguas
Reserva de aguas
Citation: CITAS: 429-05305-01-0005-001
Reserva Ley Caminos
Reserva de caminos
Citation: CITAS: 429-05305-01-0006-001
Detailed Observations
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A. contra ERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ.
Case Information
Case Number25-013073-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A.
DefendantERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in13 de enero del año 2026
Date2026-01-13
Summary
Edicto de remate judicial de la finca en Cartago, matrícula 175573 (derechos 001 y 002), LOTE SEXTO, terreno para construir, ubicado en Distrito 1, Cantón Paraíso, Provincia Cartago. Base inicial 12,126,758.42 CRC; remates subsecuentes a 10:30, 20-03-2026; 06-04-2026 (75% de la base); 14-04-2026 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Servicentros Barrio El Molino S.A. y Erick Manuel Mata Quesada / Milena de los Angeles Badilla Hernandez. Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Publicación dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 429-05305-01-0004-001; RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 429-05305-01-0005-001 y RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 429-05305-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175573 derechos 001 y 002, la cual es terreno LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO.COLINDA: al NORTE LOTE 7; al SUR LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al ESTE LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A. contra ERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ EXP:25-013073-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de enero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026182669, publicación número: 1 de 2