Actif
Terrain de 185 m² à Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Paraíso
Propriété n° 0175573Dossier 25-013073-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,16× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡18,5 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
20 mars 2026
20 de marzo de 2026
10:30
12 126 758,42 ₡
DOCE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 avril 2026
6 de abril de 2026
10:30
9 095 068,81 ₡
NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL SESENTA OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 avril 2026
14 de abril de 2026
10:30
3 031 689,6 ₡
TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix12 126 758 ₡
Dépôt de garantie6 063 379 ₡
2e enchère
Mise à prix9 095 069 ₡
Dépôt de garantie4 547 534 ₡
3e enchère
Mise à prix3 031 690 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡100 000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terrain de 185 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡18 490 000
0,16×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 84 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR
N° de propriété (finca)0175573
Province du registreSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A.
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral303970751997
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Emplacement completDistrito 1 Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
SuperficieCiento ochenta y cuatro metros con nueve decímetros cuadrados
Surface (m²)184.9 m²
Limites
NordLote 7
SudLote 11 de Gerardo Gutierrez Gonzalez
EstLote 11 de Gerardo Gutierrez Gonzalez
OuestCalle Publica
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 7; al SUR LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al ESTE LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al OESTE CALLE PUBLICA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Reserva Ley Forestal
Reserva forestal
Référence : CITAS: 429-05305-01-0004-001
Reserva Ley Aguas
Reserva de aguas
Référence : CITAS: 429-05305-01-0005-001
Reserva Ley Caminos
Reserva de caminos
Référence : CITAS: 429-05305-01-0006-001
Observations détaillées
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A. contra ERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-013073-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A.
DéfendeurERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à13 de enero del año 2026
Date2026-01-13
Résumé
Edicto de remate judicial de la finca en Cartago, matrícula 175573 (derechos 001 y 002), LOTE SEXTO, terreno para construir, ubicado en Distrito 1, Cantón Paraíso, Provincia Cartago. Base inicial 12,126,758.42 CRC; remates subsecuentes a 10:30, 20-03-2026; 06-04-2026 (75% de la base); 14-04-2026 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Servicentros Barrio El Molino S.A. y Erick Manuel Mata Quesada / Milena de los Angeles Badilla Hernandez. Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Publicación dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 429-05305-01-0004-001; RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 429-05305-01-0005-001 y RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 429-05305-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175573 derechos 001 y 002, la cual es terreno LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO.COLINDA: al NORTE LOTE 7; al SUR LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al ESTE LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A. contra ERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ EXP:25-013073-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de enero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026182669, publicación número: 1 de 2