Ativo

Terreno de 185 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0175573Processo 25-013073-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 14 de abr. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,16× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡18,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de março de 2026
20 de marzo de 2026
schedule 10:30
₡ 12.126.758,42
DOCE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de abril de 2026
6 de abril de 2026
schedule 10:30
₡ 9.095.068,81
NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL SESENTA OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de abril de 2026
14 de abril de 2026
schedule 10:30
₡ 3.031.689,6
TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.126.758
Depósito para participar₡ 6.063.379
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.095.069
Depósito para participar₡ 4.547.534
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.031.690
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terreno de 185 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡18.490.000
0,16×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 84% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de mar. de 2026
₡12.126.758· ₡65.585/m²0,66×
2º leilão6 de abr. de 2026
₡9.095.069· ₡49.189/m²0,49×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0175573
Província do registroSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A.
Fração001 y 002
TipoTERRENO LOTE SEXTO, TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral303970751997
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1 Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
MedidaCiento ochenta y cuatro metros con nueve decímetros cuadrados
Área (m²)184.9 m²
NorteLote 7
SulLote 11 de Gerardo Gutierrez Gonzalez
LesteLote 11 de Gerardo Gutierrez Gonzalez
OesteCalle Publica
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 7; al SUR LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al ESTE LOTE 11 DE GERARDO GUTIERREZ GONZALEZ; al OESTE CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Reserva Ley Forestal
Reserva forestal
Referência: CITAS: 429-05305-01-0004-001
Reserva Ley Aguas
Reserva de aguas
Referência: CITAS: 429-05305-01-0005-001
Reserva Ley Caminos
Reserva de caminos
Referência: CITAS: 429-05305-01-0006-001
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A. contra ERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ.
Nº do processo25-013073-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SERVICENTRO BARRIO EL MOLINO S.A.
RéuERICK MANUEL MATA QUESADA, MILENA DE LOS ANGELES BADILLA HERNANDEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de enero del año 2026
Data2026-01-13

Edicto de remate judicial de la finca en Cartago, matrícula 175573 (derechos 001 y 002), LOTE SEXTO, terreno para construir, ubicado en Distrito 1, Cantón Paraíso, Provincia Cartago. Base inicial 12,126,758.42 CRC; remates subsecuentes a 10:30, 20-03-2026; 06-04-2026 (75% de la base); 14-04-2026 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Servicentros Barrio El Molino S.A. y Erick Manuel Mata Quesada / Milena de los Angeles Badilla Hernandez. Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Publicación dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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