Activo
Casa de 162 m² en Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Finca 0376476Expediente 25-013089-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
27 de abril de 2026
27 de abril de 2026
14:30
₡9 500 000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
6 de mayo de 2026
6 de mayo de 2026
14:30
₡7 125 000
SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
14 de mayo de 2026
14 de mayo de 2026
14:30
₡2 375 000
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡9 500 000
Depósito para participar₡4 750 000
2º Remate
Base₡7 125 000
Depósito para participar₡3 562 500
3º Remate
Base₡2 375 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 376476-000, derecho 000
Finca / Matrícula0376476
PartidoRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
Derecho000
TipoTerreno CON 1 CASA
Plano Catastrado107375971988
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Rafael Abajo
Ubicación CompletaDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, San José.
MedidaCIENTO SESENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)161.5 m²
Linderos
NorteMIGUEL ANGEL JIMENEZ
SurMARGARITA PORRAS
EsteMIGUEL ANGEL JIMENEZ
OesteCALLE PUBLICA CON 9M 44CM
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ; al SUR MARGARITA PORRAS; al ESTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9M 44CM.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Observaciones Detalladas
- La parte actora deberá verificar los datos del edicto y comunicar errores al despacho.
Información del Caso
Expediente25-013089-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
DemandadoJENNIFER DE LOS ANGELES MOJICA ASTUA
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ
Emisión
JuezXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en16 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-16
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 381-12670-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 376476-000, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ; al SUR MARGARITA PORRAS; al ESTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9M 44CM- MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra JENNIFER DE LOS ANGELES MOJICA ASTUA EXP:25-013089-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de marzo del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicara al despacho de inmediato para su corrección. Referencia N°: 2026190261, publicación número: 1 de 2