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Maison de 162 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0376476Dossier 25-013089-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
27 avril 2026
27 de abril de 2026
14:30
9 500 000 ₡
NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 mai 2026
6 de mayo de 2026
14:30
7 125 000 ₡
SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 mai 2026
14 de mayo de 2026
14:30
2 375 000 ₡
DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix9 500 000 ₡
Dépôt de garantie4 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 125 000 ₡
Dépôt de garantie3 562 500 ₡
3e enchère
Mise à prix2 375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 376476-000, derecho 000
N° de propriété (finca)0376476
Province du registreRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
Quote-part000
TypeTerreno CON 1 CASA
Plan cadastral107375971988
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, San José.
SuperficieCIENTO SESENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)161.5 m²
Limites
NordMIGUEL ANGEL JIMENEZ
SudMARGARITA PORRAS
EstMIGUEL ANGEL JIMENEZ
OuestCALLE PUBLICA CON 9M 44CM
Détail completCOLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ; al SUR MARGARITA PORRAS; al ESTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9M 44CM.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
Observations détaillées
- La parte actora deberá verificar los datos del edicto y comunicar errores al despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-013089-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
DéfendeurJENNIFER DE LOS ANGELES MOJICA ASTUA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSAN JOSÉ
Émission
JugeXimena Lucia Jimenez Soto
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à16 de marzo del año 2026
Date2026-03-16
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 381-12670-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 376476-000, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ; al SUR MARGARITA PORRAS; al ESTE MIGUEL ANGEL JIMENEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 9M 44CM- MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra JENNIFER DE LOS ANGELES MOJICA ASTUA EXP:25-013089-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de marzo del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicara al despacho de inmediato para su corrección. Referencia N°: 2026190261, publicación número: 1 de 2