Activo

Casa de 348 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Finca 0231160Expediente 25-013151-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 11 jun 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,25× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡34,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 26 de mayo de 2026
26 de mayo de 2026
schedule 09:30
USD 65 825,49
SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de junio de 2026
03 de junio de 2026
schedule 09:30
USD 49 369,11
CUARENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
11 de junio de 2026
schedule 09:30
USD 16 456,37
DIECISÉIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 65 825
Depósito para participarUSD 32 913
2º Remate
BaseUSD 49 369
Depósito para participarUSD 24 685
3º Remate
BaseUSD 16 456
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 101-10-U12 · Hatillo 3 - Hatillo 4
Terreno de 348 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡34 750 000
0,25×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 75 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate26 may 2026
₡34 229 255· ₡98 501/m²0,99×
2.º remate3 jun 2026
₡25 671 937· ₡73 876/m²0,74×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0231160
Derecho000
Tipoterreno para construir 1 casa, lote 76
Plano Catastrado100063601972
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHatillo
Ubicación CompletaHatillo, San José, San José
Medida347.5 m2
Área (m²)347.5 m²
NorteNORTE: Avenida Dinamarca con 19-60
SurSUR: I.N.V.U
EsteESTE: I.N.V.U
OesteOESTE: Carretera Circunvalación 13-61
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AVENIDA DINAMARCA CON 19-60; al SUR I.N.V.U; al ESTE I.N.V.U y al OESTE CARRETERA CIRCUNVALACIÓN 13-61.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Pago por cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
  • Se remata por orden en proceso de ejecución hipotecaria.
Expediente25-013151-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DemandadoMARVIN MARTIN MORA ARAYA
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezMayra Yesenia Porras Solis
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en08 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-08

Edicto de remate hipotecario para una finca en Hatillo, San José, San José. Base de remate inicial de 65,825.49 USD, con tres remates posteriores al 75% y 25% de la base original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Remate de finca en el partido de SAN JOSE, Hatillo, matrícula 231160, derecho 000, terreno para construir 1 casa, lote 76.
  • Base de remate inicial: SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS.
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

article Texto Original del Edicto

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