edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-013220-1157-CJ

location_onAlajuela, Alajuela, Carrizal
Precio Base (1º Remate) $7,400
description Finca: 0190273
square_foot Área: 573.11 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente25-013220-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES ABUELA LELA LRA SOCIEDAD ANONINA
DemandadoCARLOS ENRIQUE LOPEZ GONZALEZ; JOSE MARIA MORERA BRENES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 14, 2026
14 de setiembre de 2026
schedule 14:15
$7,400
Siete mil cuatrocientos dólares exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 23, 2026
23 de setiembre de 2026
schedule 14:15
$5,550
Cinco mil quinientos cincuenta dólares exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 1, 2026
01 de octubre de 2026
schedule 14:15
$1,850
Mil ochocientos cincuenta dólares exactos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$7,400
Depósito para participar$3,700
2º Remate
Base$5,550
Depósito para participar$2,775
3º Remate
Base$1,850
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca matrícula 190273-001, 002 y 003

Finca / Matrícula0190273
PartidoINVERSIONES ABUELA LELA LRA SOCIEDAD ANONINA
Derecho001, 002 y 003
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON TRES CASAS DE HABITACION Y UN TALLER
Plano CatastradoA-0375070-1979

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoCarrizal
Ubicación CompletaDistrito Carrizal, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
Medida573.11 m2
Área (m²)573.11 m²

crop_free Linderos

NorteCalle de Servidumbre con 54 m 12 cm
SurAgenicas Dada LTDA
EsteCalle Publica con 8 m 87 cm
OesteVirginia Mora Segura
Detalle CompletoNorte: Calle de Servidumbre con 54 m 12 cm; Sur: Agenicas Dada LTDA; Este: Calle Publica con 8 m 87 cm; Oeste: Virginia Mora Segura

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca ubicada en zona catastrada
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria

checklist Condiciones del Remate

  • Primera subasta: 14 de setiembre de 2026 a las 14:15, base 7400 USD
  • Si no hay postores, segunda subasta: 23 de setiembre de 2026 a las 14:15, base 5550 USD (75% de la base original)
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta: 01 de octubre de 2026 a las 14:15, base 1850 USD (25% de la base original)

person Emisión

JuezJazmín Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en13 de agosto de 2026
Fecha2026-08-13

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, matrícula 190273-001 (con 002 y 003), para subasta en ejecución hipotecaria. Primera subasta: 14 de setiembre de 2026 a las 14:15 con base 7,400 USD; si no hay postores, segunda subasta: 23 de setiembre de 2026 a las 14:15 con base 5,550 USD (75%); si continúa sin oferentes, tercera subasta: 01 de octubre de 2026 a las 14:15 con base 1,850 USD (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto en dos partes.

note Notas Generales

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SIETE MIL CUATROCIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 190273-001, 002 y 003, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON TRES CASAS DE HABITACION Y UN TALLER. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 03 CARRIZAL, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE DE SERVIDUMBRE CON 54 M 12 CM; al SUR AGENCIAS DADA LTDA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 87 CM y al OESTE VIRGINIA MORA SEGURA. MIDE: QUINIENTOS SETENTA Y TRES METROS CON ONCE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0375070-1979, IDENTIFICADOR PREDIAL: 20103019027300. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES ABUELA LELA LRA SOCIEDAD ANONINA contra CARLOS ENRIQUE LOPEZ GONZALEZ, JOSE MARIA MORERA BRENES EXP:25-013220-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 13 de agosto del año 2026. Jazmín Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026208959, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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