Ativo
Casa de 573 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Carrizal
Matrícula 0190273Processo 25-013220-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de setembro de 2026
14 de setiembre de 2026
14:15
$ 7.400
Siete mil cuatrocientos dólares exactos
100% da avaliação
2º leilão
23 de setembro de 2026
23 de setiembre de 2026
14:15
$ 5.550
Cinco mil quinientos cincuenta dólares exactos
75% da avaliação
3º leilão
1 de outubro de 2026
01 de octubre de 2026
14:15
$ 1.850
Mil ochocientos cincuenta dólares exactos
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 7.400
Depósito para participar$ 3.700
2º leilão
Lance mínimo$ 5.550
Depósito para participar$ 2.775
3º leilão
Lance mínimo$ 1.850
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 190273-001, 002 y 003
Matrícula (finca)0190273
Província do registroINVERSIONES ABUELA LELA LRA SOCIEDAD ANONINA
Fração001, 002 y 003
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON TRES CASAS DE HABITACION Y UN TALLER
Planta cadastralA-0375070-1979
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoCarrizal
Localização completaDistrito Carrizal, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
Medida573.11 m2
Área (m²)573.11 m²
Limites
NorteCalle de Servidumbre con 54 m 12 cm
SulAgenicas Dada LTDA
LesteCalle Publica con 8 m 87 cm
OesteVirginia Mora Segura
Detalhe completoNorte: Calle de Servidumbre con 54 m 12 cm; Sur: Agenicas Dada LTDA; Este: Calle Publica con 8 m 87 cm; Oeste: Virginia Mora Segura
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Finca ubicada en zona catastrada
- Remate en proceso de ejecución hipotecaria
Condições do leilão
- Primera subasta: 14 de setiembre de 2026 a las 14:15, base 7400 USD
- Si no hay postores, segunda subasta: 23 de setiembre de 2026 a las 14:15, base 5550 USD (75% de la base original)
- Si continúa sin oferentes, tercera subasta: 01 de octubre de 2026 a las 14:15, base 1850 USD (25% de la base original)
Informações do processo
Nº do processo25-013220-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES ABUELA LELA LRA SOCIEDAD ANONINA
RéuCARLOS ENRIQUE LOPEZ GONZALEZ; JOSE MARIA MORERA BRENES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizJazmín Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de agosto de 2026
Data2026-08-13
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, matrícula 190273-001 (con 002 y 003), para subasta en ejecución hipotecaria. Primera subasta: 14 de setiembre de 2026 a las 14:15 con base 7,400 USD; si no hay postores, segunda subasta: 23 de setiembre de 2026 a las 14:15 con base 5,550 USD (75%); si continúa sin oferentes, tercera subasta: 01 de octubre de 2026 a las 14:15 con base 1,850 USD (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto en dos partes.
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SIETE MIL CUATROCIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 190273-001, 002 y 003, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON TRES CASAS DE HABITACION Y UN TALLER. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 03 CARRIZAL, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE DE SERVIDUMBRE CON 54 M 12 CM; al SUR AGENCIAS DADA LTDA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 87 CM y al OESTE VIRGINIA MORA SEGURA. MIDE: QUINIENTOS SETENTA Y TRES METROS CON ONCE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0375070-1979, IDENTIFICADOR PREDIAL: 20103019027300. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES ABUELA LELA LRA SOCIEDAD ANONINA contra CARLOS ENRIQUE LOPEZ GONZALEZ, JOSE MARIA MORERA BRENES EXP:25-013220-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 13 de agosto del año 2026. Jazmín Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208959, publicación número: 1 de 2