Actif
Terrain de 261 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Propriété n° 0231429Dossier 25-013231-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
Treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
28 298 962,29 ₡
VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
Veintiuno de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
21 244 200 ₡
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
Veintinueve de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cuarenta y cinco minutos
7 074 740,57 ₡
SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix28 298 962 ₡
Dépôt de garantie14 149 481 ₡
2e enchère
Mise à prix21 244 200 ₡
Dépôt de garantie10 622 100 ₡
3e enchère
Mise à prix7 074 741 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca Matrícula 2-231429-000
N° de propriété (finca)0231429
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral207193501987
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Emplacement completDistrito 12-Tambor, Cantón 1, Alajuela
SuperficieDos cientos sesenta y un metros con veinte decímetros cuadrados
Surface (m²)261.2 m²
Limites
NordGuillermo y Juan Ramón Trigueros
SudJuan José Camacho y otro
EstDaniel Araya Pérez
OuestCalle pública
Détail completLinderos: Norte: Guillermo y Juan Ramón Trigueros, Sur: Juan José Camacho y otro, Este: Daniel Araya Pérez, Oeste: Calle pública.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Se requiere pago con cheque certificado a nombre del despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-013231-1157-CJ
Type de procédureProceso Ejecución Hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurLuis Eduardo Valverde Matamoros
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeManuel Loría Corrales
FonctionJuez
Émis ànueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-03
Résumé
Remate judicial de finca con matrícula número 2-231429-000 por un monto base de 28,298,962.29 colones. Ubicada en el distrito 12-Tambor, cantón 1, Alajuela. Primer remate el 13 de abril de 2026, segundo el 21 de abril de 2026, y tercer el 29 de abril de 2026.
Notes générales
- Se informa que si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca matrícula número 2-231429-000, la cual es terreno: PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO 12-TAMBOR CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS, SUR: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO, ESTE: DANIEL ARAYA PÉREZ, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS EXP:25-013231-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026187973, publicación número: 2 de 2