Ativo

Casa de 848 m² em Flores, Heredia

location_onHeredia, Flores, Llorente
Matrícula 0143252Processo 25-013254-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 29 de jul. de 2026, 10:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,04× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡156,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de julho de 2026
13 de julio de 2026
schedule 10:15
₡ 25.000.000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de julho de 2026
21 de julio de 2026
schedule 10:15
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de julho de 2026
29 de julio de 2026
schedule 10:15
₡ 6.250.000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.000.000
Depósito para participar₡ 12.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Flores · valores de março de 2022
₡185.000/m²
Zona 408-03-U01 · Zona Comercial Ruta 3 Calle Real
Terreno de 848 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡156.880.000
0,04×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 96% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de jul. de 2026
₡25.000.000· ₡29.481/m²0,16×
2º leilão21 de jul. de 2026
₡18.750.000· ₡22.111/m²0,12×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0143252
Província do registroRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR Y UNA CASA
Planta cadastral401098661993
ProvínciaHeredia
CantãoFlores
DistritoLlorente
Localização completaDistrito 3-Llorente, Cantón Flores, Provincia De Heredia
Medida848 metros cuadrados
Área (m²)848 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 14 METROS 31 CENTIMETROS
SulLILLY BARRANTES RAMIREZ
LesteLILLY BARRANTES RAMIREZ
OesteMIRYAM BARRANTES RAMIREZ
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON 14 METROS 31 CENTIMETROS; SUR: LILLY BARRANTES RAMIREZ; ESTE: LILLY BARRANTES RAMIREZ; OESTE: MIRYAM BARRANTES RAMIREZ
HipotecasHIPOTECA
AnotaçõesNinguna
  • Finca matrícula 143252 ubicada en Heredia, Distrito 3-Llorente, Canton Flores, Provincia de Heredia
  • Mide 848 metros cuadrados
  • Zona catastrada
  • Hipoteca vigente
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas y quince minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas y quince minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
Nº do processo25-013254-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
RéuKARLA VANESSA MURILLO VIQUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emcatorce horas con cuarenta y cuatro minutos del veinte de Mayo del dos mil veintiseis
Data2026-05-20

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Heredia: finca matrícula 143252, Distrito 3-LlÓRRENTE, Cantón Flores, Provincia de Heredia; base inicial 25,000,000 CRC; subastas siguientes: 21/07/2026 (18,750,000 CRC, 75%), 29/07/2026 (6,250,000 CRC, 25%); notas sobre pago con cheque certificado y publicación.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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