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Land (159 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Corralillo
Property no. 0248844Case 25-013319-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Next: 3rd AuctionWed, Oct 21, 2026, 11:00 AM · in 5 days
Base price₡2,452,537.75Deposit: 100% of your bid
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.77× the tax value
Land ≈ ₡3.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 5, 2026
11:00 horas del 5 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
₡9,810,151
Nueve millones ochocientos diez mil ciento cincuenta y un colones exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today October 13, 2026
11:00 horas del 13 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
₡7,357,613.25
Siete millones trescientos cincuenta y siete mil seiscientos trece colones con veinticinco céntimos
75% of the appraisal
3rd Auction
Next
calendar_today October 21, 2026
11:00 horas del 21 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
₡2,452,537.75
Dos millones cuatrocientos cincuenta y dos mil quinientos treinta y siete colones con setenta y cinco céntimos
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡9,810,151
Deposit to bid₡4,905,076
2nd Auction
Base price₡7,357,613
Deposit to bid₡3,678,807
3rd Auction
Base price₡2,452,538
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 301-07-U08 · San Joaquín
159 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,180,000
0.77×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 23% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionOct 5, 2026
₡9,810,151· ₡61,699/m²3.08×
2nd auctionOct 13, 2026
₡7,357,613· ₡46,274/m²2.31×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0248844
Registry provinceSACRIN DE DESAMPARADOS S.A.
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan317138772014
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCorralillo
Full LocationDistrito 07 Corralillo, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Size159 metros cuadrados
Area (m²)159 m²
NorthSERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE HERIBERTO UREÑA NAVARRO
SouthSERVIDUMBRE DE PASO Y RESTO DE FINCA
EastZEIDY UREÑA JIMÉNEZ
WestSERVIDUMBRE DE PASO Y MAXACHI
Full DetailNorte: servidumbre de paso en medio de Heriberto Ureña Navarro; Sur: servidumbre de paso y resto de finca; Este: Zeidy Ureña Jiménez; Oeste: servidumbre de paso y Maxachi
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso descrita en el remate
  • Cheque certificado a favor de este despacho para pagos.
  • Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Case Number25-013319-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffSACRIN DE DESAMPARADOS S.A.
DefendantSIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA; STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in06 de agosto de 2026
Date2026-08-06

Edicto de remate de una finca en Cartago (matrícula 248844-000), en proceso de ejecución hipotecaria a favor de SACRIN DE DESAMPARADOS S.A. contra SIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA y STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA. Base de remate inicial 9,810,151 CRC, con subsecuentes remates a 7,357,613.25 CRC (75%) y 2,452,537.75 CRC (25%). Publicación de dos edictos y nota sobre cheque certificado. Exp. 25-013319-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 06-ago-2026. Licda. Vivian Monge Herrera.

  • Base de remate: NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS (CRC 9,810,151.00)
  • Finca registrada en CARTAGO, matrícula 248844-000; NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR; ubicada en Zona Catastrada; Distrito 07, Cantón 01, Cartago
  • Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de SACRIN DE DESAMPARADOS S.A. contra SIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA y STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA
  • Notas: Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación

article Original Auction Notice Text

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